结论：房子刚签完合同不到24小时不想卖了，是否能退需视合同具体条款及双方协商情况而定，若合同无特殊约定且无法协商一致，单方解除合同可能需承担违约责任。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同条款的约定
合同中有明确解约条款：
- 若合同中明确约定了在一定条件下（如买方未支付定金、未按时办理贷款等）卖方有权解除合同，且您的情况符合该约定，则您可以依据合同条款解除合同，无需承担违约责任。
- 示例：合同中约定“若买方在签订合同后24小时内未支付定金，卖方有权解除合同”，则您因买方未支付定金而解除合同是合法的。
合同中无明确解约条款或解约条件不满足：
- 若合同中未约定解约条款或您的情况不符合解约条件，则您单方解除合同可能构成违约，需承担违约责任。
- 违约责任形式：根据合同约定，可能包括支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失等。
二、双方协商情况
双方协商一致解除合同：
- 即使合同中没有明确解约条款，若您与买方能够协商一致解除合同，则无需承担违约责任。
- 建议：在协商过程中，您可以尝试与买方沟通，说明您不想卖房的原因，并寻求买方的理解。若买方同意解除合同，建议双方签订书面解除协议，明确双方的权利义务。
双方无法协商一致：
- 若双方无法协商一致解除合同，则您单方解除合同可能面临买方的法律追责。
- 买方可能采取的措施：买方可能要求您继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
三、法律后果及建议
法律后果：
- 若您单方解除合同且无法协商一致，买方可能向法院提起诉讼，要求您承担违约责任。
- 法院判决依据：法院将根据合同约定、双方协商情况、实际损失等因素综合判断您是否应承担违约责任及责任大小。
建议：
- 审查合同条款：首先仔细审查合同条款，了解解约条件及违约责任。
- 与买方沟通：尝试与买方沟通，寻求协商一致解除合同的可能性。
- 咨询专业律师：若无法协商一致或面临法律追责，建议及时咨询专业律师，了解您的权利义务及可能的法律后果，并制定相应的应对策略。
总结：房子刚签完合同不到24小时不想卖了，是否能退需根据合同条款及双方协商情况而定。若合同中有明确解约条款且您的情况符合该约定，或双方协商一致解除合同，则无需承担违约责任；否则，您可能需承担违约责任。建议您在做出决定前仔细审查合同条款，并与买方充分沟通，必要时咨询专业律师。