结论概述：结合新闻背景，长江智谷项目因开发商变更规划未开工，开发商确实需要履行特定程序，主要包括规划变更的审批程序和施工许可的重新申请程序。以下结合新闻背景及法律规定，从这两个方面进行详细分析。

一、规划变更的审批程序

1. 法律依据

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条：“建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。”

2. 程序要求

• 申请变更：开发商需向城乡规划主管部门提出规划变更申请，说明变更的原因、内容及影响。
• 审批程序：城乡规划主管部门将审查变更申请，确保变更内容符合控制性详细规划。若变更内容涉及公众利益或重大影响，可能还需进行公示或听证。
• 公示与通报：经批准的规划变更，城乡规划主管部门需及时公示，并通报同级土地主管部门。

3. 结合新闻背景分析

长江智谷项目因地块部分区域在地铁15号线站点控制线内，进行了规划调整。这一调整显然涉及规划变更，开发商需按照上述程序向城乡规划主管部门提出申请，并经过审批、公示等环节。

二、施工许可的重新申请程序

1. 法律依据

根据《中华人民共和国建筑法》第七条：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。”

2. 程序要求

• 提交申请：建设单位需向建设行政主管部门提交施工许可申请，包括规划许可证、土地使用证、施工图设计文件审查合格书等材料。
• 审查与批准：建设行政主管部门将审查申请材料，确保符合施工条件。经审查合格的，颁发施工许可证。
• 变更处理：若施工许可申请过程中发生规划变更，建设单位需重新提交变更后的规划许可证等相关材料，重新申请施工许可。

3. 结合新闻背景分析

长江智谷项目因规划变更未开工建设，且施工许可证名字已变更为武汉市迅洲物流园(一期)C#、D#项目。这表明开发商在规划变更后，需重新提交相关材料，重新申请施工许可。

三、法律建议与风险提示

1. 法律建议

• 及时履行程序：开发商应严格按照法律规定，及时履行规划变更和施工许可的申请程序，避免因程序违法而面临行政处罚或法律纠纷。
• 加强沟通协调：在规划变更和施工许可申请过程中，开发商应加强与城乡规划主管部门、建设行政主管部门的沟通协调，确保申请材料齐全、符合要求。

2. 风险提示

• 行政处罚风险：若开发商未履行规划变更和施工许可的申请程序，擅自开工建设，可能面临城乡规划主管部门或建设行政主管部门的行政处罚，包括罚款、责令停工等。
• 法律纠纷风险：规划变更和施工许可的申请程序涉及多方利益，若处理不当，可能引发与相邻权人、业主等利益相关方的法律纠纷。

总结：长江智谷项目因开发商变更规划未开工，需履行规划变更的审批程序和施工许可的重新申请程序。开发商应严格按照法律规定操作，加强沟通协调，避免行政处罚和法律纠纷风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。