固定清单单价合同措施费可以调整吗-武侠律师|法行宝
2025-12-31 合同纠纷

固定清单单价合同中的措施费是否可以调整,需根据合同具体约定及实际情况判断,通常有以下两种情况:

  1. 合同明确约定不可调整
    若合同中明确约定“措施费为固定总价,不因任何因素调整”,则发承包双方均需遵守该约定。即使施工过程中出现工程量增减、设计变更或施工条件变化,措施费原则上也不予调整。但需注意:若因发包人原因导致工程停建、缓建,或合同解除等特殊情形,承包人可能依据《民法典》第五百六十三条主张解除合同并要求赔偿损失,此时措施费可能作为损失的一部分参与核算。

  2. 合同未明确约定或约定可调整

    • 因设计变更导致措施项目变化:若设计变更引起施工方案、施工组织设计发生实质性改变,导致措施费增减(如脚手架搭设方式变更、模板类型调整等),承包人可依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第9.3.2条,按实际发生的措施项目调整费用。
    • 因发包人原因导致工期延误:若工期延误系发包人未按时提供施工场地、未支付工程款等原因造成,承包人可主张延长工期并要求补偿因工期延长导致的措施费增加(如临时设施租赁费、管理人员工资等),但需提供充分证据证明费用实际发生且与延误存在因果关系。
    • 因不可抗力或政策变化:若遇不可抗力(如自然灾害、疫情)或政府政策调整(如环保停工令),导致措施费增加(如防疫措施费、扬尘治理费等),承包人可依据合同约定或公平原则主张调整,但需符合“不可预见、不可避免、不可克服”的要件。

实务建议:

  • 签订合同时,建议明确措施费的调整范围、触发条件及计算方式(如按比例调整、按实际发生调整等),避免争议。
  • 施工过程中,承包人应做好措施费相关证据的收集与保存(如施工方案变更审批单、费用支出凭证等),以便后续主张权利。
  • 若发生争议,可优先通过协商解决;协商不成,可依据合同约定申请仲裁或提起诉讼,由法院或仲裁机构根据合同约定及实际履行情况综合判定。

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