固定总价合同并非绝对不可调整单价，在符合法定或约定条件时，单价是可以调整的。以下从多个角度详细阐述：
一、固定总价合同的基本原则与特点
固定总价合同，顾名思义，是指合同当事人在合同中约定合同价款在合同约定的风险范围内不再调整的合同。这种合同形式强调价格的固定性，承包方需承担报价的风险，包括对报价（一般为图纸内容及工程量）的计算错误、漏项、物价和人工费上涨等引起的损失自行负责。其特点在于价格固定，除非存在特殊情况或合同约定，否则合同总价在合同履行过程中保持不变。
二、单价可以调整的具体情形
法律法规变化：
- 如果在合同履行期间，国家颁布了新的法律法规或修改了现有的法律法规，导致工程成本增加，承包人有权要求调整合同价格。例如，新的环保法规要求使用更环保但成本更高的材料，此时承包人可以申请调整单价。
设计变更：
- 发包人对原设计进行变更，且该变更超出了合同约定的范围，导致工程量增加或减少，承包人可以提出调整合同价格的要求。比如，原设计为两层建筑，后变更为三层，这显然增加了工程量，承包人有权要求调整单价。
不可抗力因素：
- 如自然灾害（地震、洪水等）、战争、政府行为等不可抗力事件导致工程无法按原计划进行，承包人有权要求调整合同价格以弥补因此产生的额外费用。例如，地震导致工程停工数月，期间物价上涨，承包人可以申请调整单价以反映成本增加。
双方协商一致：
- 在某些特殊情况下，如果发包人和承包人就价格调整达成一致意见，也可以对合同价格进行调整。这种调整通常需要签订补充协议来明确新的价格条款。比如，双方协商决定对部分工程材料进行升级，因此需要调整单价。
工程量清单偏差：
- 当工程量清单存在缺项、漏项的，应调整合同价款。例如，某工程业主提供的工程量清单中未包含某项关键工作，但施工中发现必须进行，此时承包人可申请调整单价以包含这项工作。
物价波动（需合同约定或显失公平）：
- 虽然固定总价合同通常不考虑物价波动的影响，但如果合同中明确规定了物价波动的调整机制，或者物价波动异常剧烈导致继续履行合同对一方显失公平，承包人也有权要求调整合同价格。比如，合同中约定主要材料价格波动超过±10%时可启动调价程序，当实际波动超过这一范围时，承包人可以申请调整单价。
三、单价调整的程序与注意事项
当满足上述条件之一时，承包人需要按照合同约定的程序提出价格调整的申请。这通常包括提交详细的费用计算书、相关证明材料等，以说明调整的原因、依据及具体方案。发包人收到申请后，应进行审查并与承包人进行协商谈判，力求达成一致意见。最终，双方需签订书面的变更协议，作为原合同的补充文件，明确调整后的单价及相关条款。
注意事项：
- 承包人在提出价格调整申请时，应确保提交的材料真实、完整、有效，以支持其调整单价的请求。
- 发包人在审查申请时，应仔细核对相关材料，确保调整单价的请求符合合同约定和法律法规要求。
- 双方在协商谈判过程中，应保持开放、诚实的态度，力求达成公平、合理的解决方案。
- 签订书面变更协议时，应明确变更后的单价、调整范围、生效时间等关键条款，以避免后续纠纷。
综上所述，固定总价合同中的单价并非绝对不可调整。在符合法定或约定条件时，单价是可以进行调整的。如果您在合同履行过程中遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。