房产测量中未实地测量的行为，确实可能构成违法，具体取决于测量主体的身份和测量目的。以下从不同角度进行分析：
一、测量主体为专业测绘机构时
法律依据：
- 根据《中华人民共和国测绘法》及相关规定，专业测绘机构在进行房产测量时，必须遵循严格的测绘规范和程序，包括实地测量。实地测量是确保测量数据准确、可靠的基础，也是测绘成果合法性的重要保障。
违法后果：
- 如果测绘机构未进行实地测量，而是通过其他方式（如估算、推测等）得出测量结果，这可能构成测绘成果不真实、不准确，违反了测绘法的相关规定。
- 测绘机构可能因此面临行政处罚，包括警告、罚款、没收违法所得、责令停业整顿等。同时，其测绘成果也可能被认定为无效，无法作为房产登记、交易、抵押等活动的依据。
二、测量主体为非专业机构或个人时
一般情况：
- 如果测量主体并非专业测绘机构，而是普通个人或非专业机构，他们可能不具备进行房产测量的资质和条件。在这种情况下，即使他们进行了实地测量，其测量结果也可能因缺乏专业性和准确性而无法被法律认可。
- 如果他们未进行实地测量，而是随意编造或估算测量数据，这同样可能构成欺诈或虚假陈述，但更多涉及的是民事责任或道德问题，而非直接的违法行为（除非该行为同时违反了其他特定法律法规）。
特殊情况：
- 在某些特定情境下，如房产交易、继承、分割等，非专业机构或个人的测量行为可能受到相关法律法规的约束。例如，在房产交易中，如果买卖双方约定由非专业机构或个人进行测量，并以此作为交易依据，但该测量结果存在重大误差或虚假，那么这可能构成欺诈行为，需要承担相应的法律责任。
三、法律建议
对于测绘机构：
- 必须严格遵守测绘法律法规和规范，确保进行实地测量，并出具真实、准确的测绘成果。
- 加强内部管理，提高测绘人员的专业素质和法律意识，避免因疏忽或故意行为而引发法律纠纷。
对于普通个人或非专业机构：
- 在进行房产测量时，应尽量选择具有专业资质和经验的测绘机构进行。
- 如果因特殊原因需要自行测量，应确保测量方法的科学性和准确性，并尽可能保留测量过程中的相关证据和记录，以备不时之需。
对于所有相关方：
- 在涉及房产测量的活动中，应充分了解并遵守相关法律法规和规范，确保测量行为的合法性和有效性。
- 如遇测量纠纷或争议，应及时寻求法律帮助或咨询专业律师，以维护自身合法权益。
如有任何关于房产测量或相关法律问题的疑问，可以直接向我咨询。