售楼签了合同但没有获得银行贷款，这一行为本身并不直接涉及违法性判断，但可能引发合同履行上的问题及相应法律后果。以下从不同角度进行分析：

1. 合同效力角度：

   • 售楼合同（通常指房屋买卖合同）的签订，是双方真实意思表示且内容合法的情况下，合同自成立时即生效。银行贷款的获得与否，并非合同生效的必要条件，除非合同中明确约定了以获得银行贷款作为合同生效或履行的前提条件（即附条件合同）。
   • 若合同中未明确约定贷款作为履行条件，则买方未能获得贷款，并不影响合同的效力。此时，买方仍需按照合同约定履行付款义务，否则可能构成违约。

2. 合同履行角度：

   • 若合同中约定了买方需通过银行贷款支付房款，且因买方自身原因（如信用记录不佳、收入不足等）未能获得贷款，导致无法按约支付房款，则买方可能构成违约。此时，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
   • 若因卖方原因（如提供的资料不真实、房屋存在权属纠纷等）导致买方无法获得贷款，则卖方可能构成违约。此时，买方有权要求卖方承担违约责任，并可能要求解除合同、返还已付款项及赔偿损失等。

3. 贷款申请与合同关系：

   • 贷款申请是买方与银行之间的法律关系，与售楼合同是两个独立的法律关系。买方未能获得贷款，并不直接导致售楼合同无效或解除，除非合同中有特别约定。
   • 买方在签订售楼合同时，应充分考虑自身贷款能力及风险，并在合同中明确约定贷款不成时的处理方式（如解除合同、变更付款方式等），以降低风险。

4. 法律建议：

   • 在签订售楼合同前，买方应充分了解自身贷款条件及风险，并在合同中明确约定贷款不成时的处理方式。
   • 若因贷款问题导致合同履行困难，双方应积极协商解决，避免纠纷升级。
   • 若协商无果，可寻求法律途径解决，包括但不限于诉讼、仲裁等。

总结来说，售楼签了合同但没有获得银行贷款，并不直接涉及违法性判断，但可能引发合同履行上的问题及相应法律后果。双方应明确合同条款，积极协商解决纠纷，并在必要时寻求法律帮助。如有具体法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。