结论：租金质押的情况下，厂房出售是否合法需分情况讨论，主要取决于质押权人是否同意以及出售行为是否损害质押权人的利益。

1. 租金质押的基本法律性质

租金质押，作为一种权利质押，是指债务人或第三人将其有权收取的租金作为债权的担保。在质押期间，质押权人（通常是债权人）对质押的租金享有优先受偿权。这意味着，如果债务人未能按时履行债务，质押权人有权就质押的租金优先受偿。

2. 厂房出售与租金质押的关系

• 质押权人同意出售：如果质押权人同意债务人出售厂房，并且出售行为不会损害质押权人的利益（例如，出售所得款项用于偿还债务），那么这种出售行为是合法的。在这种情况下，债务人需要确保出售协议中明确约定出售款项的用途，并优先用于偿还质押权人的债务。
• 质押权人不同意出售：如果质押权人不同意债务人出售厂房，或者出售行为可能损害质押权人的利益（例如，出售所得款项未用于偿还债务），那么这种出售行为可能构成违约或侵权。质押权人有权要求债务人停止出售行为，并可能通过法律途径追究债务人的责任。

3. 合法出售的注意事项

• 通知质押权人：在出售厂房前，债务人应通知质押权人，并征求其同意。这是尊重质押权人权益的重要体现，也是避免法律纠纷的关键步骤。
• 确保出售款项用途：如果质押权人同意出售，债务人应确保出售所得款项优先用于偿还质押权人的债务。这可以通过在出售协议中明确约定来实现。
• 办理相关手续：出售厂房可能涉及产权变更、税务缴纳等手续。债务人应确保这些手续得到妥善办理，以避免因手续不全或违规而引发的法律问题。

4. 可能的法律后果

• 如果出售行为合法：债务人成功出售厂房并偿还了质押权人的债务，那么质押关系将随之消灭，各方权益得到保障。
• 如果出售行为违法：债务人可能面临质押权人的法律追索，包括要求停止出售、赔偿损失等。在严重情况下，债务人还可能因涉嫌欺诈、违约等违法行为而承担刑事责任。

建议：在处理涉及租金质押的厂房出售问题时，债务人应谨慎行事，确保出售行为合法合规。如有任何疑问或不确定之处，建议直接向我咨询，以便获得更具体、更专业的法律建议。