关于个体户占小区面积20%的法律依据，目前并没有直接规定个体户可以或必须占小区面积20%的法律法规。不过，我可以从几个相关角度为你分析这个问题，帮助你更好地理解其中的法律关系。
小区规划与建设的相关规定：
- 小区的规划与建设通常遵循《城乡规划法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规。这些法律主要规定了小区的规划、建设、使用和管理等方面的基本原则和要求，但并未具体规定个体户应占小区面积的比例。
- 小区的具体规划，包括建筑密度、绿地率、道路宽度等，通常由开发商在取得土地使用权后，根据当地政府的规划要求和市场需求进行设计，并报相关部门审批。因此，个体户占小区面积的比例，更多是由市场因素和规划要求共同决定的，而非直接由法律明确规定。
业主共有部分与专有部分的规定：
- 根据《民法典》中关于建筑物区分所有权的规定，小区内的建筑物可以区分为业主共有部分和专有部分。专有部分通常指业主单独所有的房屋或车位等，而共有部分则包括小区内的道路、绿地、公共设施等。
- 个体户作为小区业主之一，其专有部分的面积占比，通常是在购房时通过合同约定的方式确定的。而共有部分的面积占比，则是由所有业主共同享有，无法单独归属于某个个体户。因此，从法律角度来看，不存在个体户占小区面积20%的直接依据。
可能的特殊情况：
- 在某些特殊情况下，如小区内存在商业用房或特定用途的房屋（如社区服务中心、物业管理用房等），这些房屋的面积占比可能会受到特定规定或合同约定的限制。但这些情况并不普遍，且通常不会直接规定个体户应占小区面积的比例。
- 如果小区内存在多个个体户共同经营或使用某部分区域的情况（如共同开设商铺、共享停车场等），他们之间的面积分配和权益划分，通常是通过协商、合同或业主大会决议等方式确定的，而非直接由法律明确规定。
法律建议：
- 如果你对小区内个体户占面积的比例有疑问或争议，建议首先查阅小区的规划图纸、购房合同或业主公约等文件，了解相关面积分配和权益划分的具体规定。
- 如果无法通过上述方式解决问题，你可以考虑通过业主大会或业主委员会等渠道，与其他业主共同协商解决。在协商过程中，可以寻求专业律师或法律机构的帮助，以确保你的权益得到合法保障。
- 如果协商无果，且你认为自己的权益受到了侵害，你可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
希望以上分析能对你有所帮助。如果你有其他关于房产纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。