面对拆迁房屋置换协议到期却未交房的情况，您确实会面临不少困扰和损失。为了有效维护您的合法权益，我建议您按照以下步骤来操作：

一、详细核查拆迁补偿安置协议

首先，请务必仔细查阅您与拆迁方签订的拆迁补偿安置协议。这份协议是双方就房屋拆迁补偿、安置等事项达成的具有法律效力的文件。在核查时，请重点关注以下几点：

• 交房的具体时间：协议中应明确约定了交房的日期，这是判断拆迁方是否违约的重要依据。
• 违约责任条款：查看协议中关于逾期交房的违约责任，比如是否规定了支付违约金、延长过渡费等补偿措施。

二、主动与拆迁方进行协商

在确认拆迁方存在逾期交房行为后，您应积极与拆迁方进行沟通，了解未能按时交房的具体原因。这些原因可能包括不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）或拆迁方自身的问题。在沟通时，您可以：

• 提出解决方案：根据逾期原因，与拆迁方协商确定新的交房时间，并明确双方在新交房时间下的权利和义务。
• 要求承担违约责任：依据协议中的违约责任条款，要求拆迁方支付违约金或提供其他形式的补偿，以弥补您因逾期交房而遭受的损失（如额外的租房费用）。

三、向相关部门进行投诉

如果与拆迁方的协商没有取得满意的结果，您可以向当地房屋拆迁管理部门、建设行政主管部门等相关政府部门进行投诉。在投诉时，请准备以下材料：

• 拆迁补偿安置协议：作为证明双方约定关系的法律依据。
• 沟通记录：与拆迁方协商过程中的聊天记录、通话录音等，以证明您已尝试通过协商解决问题。

相关部门将会介入调查，并督促拆迁方尽快解决逾期交房的问题。

四、考虑采取法律手段

如果投诉仍然无法解决问题，您可以根据具体情况选择以下法律途径来维护自己的权益：

1. 发送催告通知书：在投诉无果的情况下，您可以向拆迁方发送书面的催告通知书，明确要求其在合理期限内履行交房义务，并告知逾期不交房的法律后果。

2. 申请行政裁决或提起民事诉讼：

   • 如果拆迁是由政府主导的行政行为，您可以向房屋拆迁管理部门提出申请，要求对拆迁方逾期交房的问题进行裁决。
   • 如果拆迁补偿安置协议是平等主体之间签订的民事合同，您可以直接向人民法院提起民事诉讼。在诉讼前，请收集和整理好相关证据，如拆迁补偿安置协议、沟通记录、因逾期交房产生的费用票据等。您的诉讼请求可以包括要求拆迁方立即交付符合合同约定的房屋，并按照合同约定支付逾期交房违约金或赔偿因逾期交房造成的实际损失。

五、咨询专业律师

在处理此类复杂问题时，咨询专业律师的意见至关重要。律师可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议和指导，帮助您更好地维护自己的权益。同时，律师还能协助您收集证据、撰写法律文书以及代理诉讼等事务。

在整个过程中，请务必保留好所有相关证据材料，以确保在法律程序中能够有力证明自己的主张和权益。希望这些建议能对您有所帮助，如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。