居委会与物业公司签订合同的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，具体分析如下：
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 合同订立与效力：根据《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。居委会作为民事主体之一，有权与物业公司签订合同，以明确双方的权利和义务。虽然《民法典》中并未直接提及居委会与物业公司签订合同的具体条款，但合同订立的基本原则和效力规定同样适用于此类合同。
- 物业服务合同的特别规定：在物业服务领域，《民法典》第九百三十九条明确规定了物业服务合同的两种情形及其法律约束力。即建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，均对业主具有法律约束力。虽然此条款直接提及的是建设单位和业主委员会，但居委会在特定情况下（如未成立业主委员会时）可能代表业主利益与物业公司签订合同，此类合同在符合法律规定和业主利益的前提下，同样具有法律效力。
《物业管理条例》的相关规定：
- 居委会的角色与职责：根据《物业管理条例》第十条，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。然而，在未成立业主大会和业主委员会的情况下，居委会可能在一定程度上承担起组织业主、协调物业管理的职责。此时，居委会与物业公司签订合同，可以视为是在代表业主利益进行的一种临时性或补充性的安排。
- 合同签订与公开：虽然《物业管理条例》未直接规定居委会与物业公司签订合同的具体条款，但强调了业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权（第六条）。因此，如果居委会与物业公司签订的合同涉及小区公共事务管理、公共资源使用等与业主权益直接相关的事项，那么该合同的内容应当向业主公开，以保障业主的知情权和监督权。
法律建议与注意事项：
- 明确合同主体与权限：在居委会与物业公司签订合同前，应明确居委会的代表权限和合同主体资格。如果居委会是在未成立业主委员会的情况下代表业主签订合同，应确保该行为符合相关法律法规和业主的共同利益。
- 合同内容合法合规：合同内容应符合《民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，明确双方的权利和义务，避免出现违法违规的条款。
- 保障业主知情权：如果合同内容涉及业主的切身利益，如小区公共事务管理、公共资源使用等，应确保合同内容向业主公开，以保障业主的知情权和监督权。
- 及时成立业主委员会：为了更好地维护业主的权益和规范物业管理活动，建议尽快成立业主大会并选举产生业主委员会，由业主委员会代表业主与物业公司签订正式的物业服务合同。
可能存在的法律后果：
- 如果居委会在未经业主同意或授权的情况下与物业公司签订合同，且合同内容损害了业主的合法权益，那么业主有权要求撤销该合同或追究相关责任人的法律责任。
- 如果合同内容违反了相关法律法规的规定，如未明确服务内容、标准、费用等关键条款，或者存在违法违规的收费项目等，那么该合同可能被认定为无效合同或部分无效合同。
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