结论：租几年但一年一年付款的方式，在法律上是合理的，但具体是否可行还需根据双方协商和合同条款来确定。
分析说明：
合同自由原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方当事人在平等、自愿的基础上，有权自由约定合同的内容，包括租赁期限和租金支付方式。因此，租几年但选择一年一年付款的方式，并不违反法律的强制性规定，是双方合同自由原则的体现。
租金支付方式的约定：
- 租金支付方式属于合同条款的一部分，双方可以在合同中明确约定。一年一年付款，即每年支付一次租金，是一种常见的租金支付方式。只要双方对此达成一致，并在合同中明确记载，这种支付方式就是有效的。
合同履行与违约责任：
- 无论选择何种租金支付方式，双方都应按照合同约定履行各自的义务。如果一方未按照约定支付租金，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。因此，在选择一年一年付款的方式时，双方应明确约定违约责任，以保障合同的顺利履行。
实际操作中的注意事项：
- 在实际操作中，双方应确保合同条款的明确性和具体性，避免出现模糊不清或歧义的情况。例如，可以明确约定每年的租金支付时间、支付方式、逾期支付的违约责任等。
- 双方还应保留好相关的支付凭证和合同文件，以备不时之需。在发生纠纷时，这些证据将起到至关重要的作用。
特殊场景：
- 如果租赁合同中明确约定了租金必须一次性支付或按其他特定方式支付，而双方又协商一致改为一年一年付款，那么这种变更需要双方签订书面协议，并明确变更后的租金支付方式、期限等条款。
- 如果租赁合同中未对租金支付方式作出明确约定，或者约定不明确，那么双方可以通过协商来确定支付方式。在这种情况下，一年一年付款的方式也是可行的，但同样需要双方达成一致并签订书面协议。
行动建议：
- 在签订租赁合同时，双方应充分沟通并明确约定租金支付方式、期限等条款，以避免后续出现纠纷。
- 如果双方已经签订了租赁合同，但希望变更租金支付方式，那么应及时协商并签订书面变更协议，以确保合同的合法性和有效性。
- 在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，并保留好相关证据以备不时之需。
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