退休职工十年前购买农村集体土地上房子的合同，其效力需分情况讨论：
合同效力可能无效的情形：
- 依据法律对农村宅基地使用权的限制：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。退休职工若非该农村集体经济组织成员，其购买农村集体土地上的房子，实际上可能涉及宅基地使用权的非法转让。因为宅基地使用权不得单独转让，且转让必须符合法定条件，如转让方必须拥有两处以上的农村住房（含宅基地），转让方和受让方必须为同一集体经济组织内部的成员等。若不符合这些条件，该合同可能因违反法律强制性规定而无效。
- 合同内容违反法律强制性规定：如果合同中明确约定了宅基地使用权的转让，且该转让未得到农村集体经济组织的同意，或者违反了其他关于农村土地管理的法律法规，那么该合同同样可能因违法而无效。
合同效力可能有效的情形（但实践中较少见）：
- 特殊政策或地方性法规允许：在某些特殊情况下，如地方政府为了推进城乡一体化、促进农村经济发展等目的，可能出台了相关政策或地方性法规，允许在一定条件下非集体经济组织成员购买农村集体土地上的房子。如果退休职工的购买行为符合这些特殊政策或地方性法规的规定，且得到了相关部门的批准或认可，那么该合同可能有效。但这种情况较为特殊，且需要具体政策或法规的支持。
- 合同实际履行中的特殊情况：如果合同虽然涉及宅基地使用权的转让，但在实际履行过程中，双方并未真正进行宅基地使用权的变更登记，而是仅就房屋本身进行了买卖，且该房屋并未违反当地的规划、建设等法律法规，那么在实际操作中，该合同可能被视为有效（但这种有效性可能仅限于房屋本身的买卖，而不涉及宅基地使用权的转让）。然而，这种情形下的合同效力仍然存在较大的法律风险和不确定性。
法律建议：
- 审查合同内容：退休职工应首先审查自己与卖方签订的合同内容，特别是关于宅基地使用权转让的条款，确认是否违反了相关法律法规的强制性规定。
- 咨询当地部门：由于农村土地管理政策具有地域性差异，退休职工可以咨询当地土地管理部门或农村集体经济组织，了解当地对于非集体经济组织成员购买农村集体土地上房子的具体政策和规定。
- 谨慎处理合同纠纷：如果合同确实存在无效或可能无效的情形，退休职工应谨慎处理合同纠纷，避免采取过激行为或忽视法律风险。必要时，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 如果合同被认定无效，退休职工可能面临返还房屋、赔偿损失等法律后果。同时，由于合同无效可能涉及非法转让宅基地使用权等违法行为，退休职工还可能面临行政处罚等风险。因此，在处理此类合同纠纷时，务必谨慎对待并寻求专业法律意见。