在典当行进行不动产抵押时，应当提交的合同主要是《房地产抵押典当合同》。以下是对该合同应包含的主要内容及撰写要点的详细说明：

一、合同双方信息

合同中应明确记载典当行（乙方）和当户（甲方，即抵押人）的基本信息，包括但不限于名称/姓名、法定代表人/身份证号码、地址、联系方式等。这些信息是合同生效和履行的基础，确保双方身份明确，便于后续联系和沟通。

二、典当物详细信息

合同中应详细描述用于抵押典当的房地产信息，包括但不限于：

• 地址：房地产的具体位置，如某市某区某路某号。
• 权证号：房地产的产权证书编号，如房产证号、土地证号或不动产登记证号。
• 建筑面积：房地产的建筑面积，以平方米为单位。
• 评估价值：经专业评估机构评估的房地产市场价值，作为确定典当金额的依据。

三、典当金额、期限及费用

合同中应清晰约定以下内容：

1. 典当金额：即典当行向当户发放的当金数额。
2. 典当期限：即典当的起止日期，以及是否允许续当、续当的条件和程序。
3. 利率和综合费率：根据《典当管理办法》的规定，明确约定当金利率和综合费率的计算标准。这些费用是典当行提供资金和服务所收取的报酬，应合法合规，避免高利贷等违法行为。

四、双方权利与义务

合同中应详细规定双方的权利和义务，包括但不限于：

• 甲方权利：有权按照合同约定使用当金，并在典当期限届满或续当期限届满时一次性偿还当金本金。
• 甲方义务：
  • 保证所提供的房地产产权清晰无纠纷，具备上市流通条件。
  • 负责抵押房地产的维修、保养，确保其价值不受损害。
  • 未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物，如转让、出租、再抵押等。
  • 配合乙方的检查、监督等管理工作，提供必要的协助和便利。
• 乙方权利：
  • 有权收取利息、综合费用，并在典当期限届满或续当期限届满时收回当金本金。
  • 有权对抵押房地产进行检查、监督，确保其安全完好。
• 乙方义务：
  • 及时足额向甲方发放当金，确保资金按时到位。
  • 在甲方清偿全部债务后，协助办理抵押房地产的解除抵押登记手续，归还相关权证。

五、违约责任

合同中应详细规定双方违反合同时应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的设定应合理合法，避免过高或过低的违约金导致不公平现象。例如，可以约定若甲方未按期偿还当金本金、利息及综合费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权依法处置抵押房地产以清偿债务。

六、抵押房地产的处置

合同中应明确约定在典当期限届满或续当期限届满后，如甲方未能偿还当金本金、利息、综合费用及其他相关费用时的处理方式。即视为绝当，乙方有权依法处置抵押房地产，如拍卖、变卖等。所得价款在扣除相关费用后用于清偿债务。若不足以清偿债务，乙方有权继续向甲方追偿；若有剩余则退还甲方。

七、争议解决方式

合同中应约定双方因合同发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。这有助于在争议发生时，双方能够迅速、有效地解决问题，避免不必要的法律纠纷和经济损失。

八、其他条款

合同中还可以包括其他必要的条款，如合同的生效条件、份数、附件的效力等。这些条款有助于确保合同的完整性和可执行性，为合同的履行提供有力保障。

示例合同框架：

房地产抵押典当合同

甲方（当户）：________________
乙方（典当行）：________________

鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物向乙方申请典当借款，乙方同意接受甲方的抵押物并提供典当借款，双方经友好协商，达成如下协议：

## 一、抵押物信息

（详细描述抵押物的地址、权证号、建筑面积、评估价值等）

## 二、典当金额、期限及费用

1. 典当金额：人民币________元整。
2. 典当期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 利率及综合费率：按照《典当管理办法》的规定执行。

## 三、双方权利与义务

（详细规定双方的权利和义务）

## 四、违约责任

（详细规定双方违反合同时应承担的责任）

## 五、抵押房地产的处置

（明确约定绝当后的处理方式）

## 六、争议解决方式

（约定争议解决的方式）

## 七、其他条款

（包括合同的生效条件、份数、附件的效力等）

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

在实际操作中，建议双方在签订合同前仔细阅读并理解合同条款，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请直接向我咨询。