标记为附有违法建筑的房屋，其租赁合同的效力并非绝对无效，而是取决于多种因素，包括违法建筑是否取得相关许可、是否被行政机关责令拆除等。以下是对这一问题的详细分析：
违法建筑租赁合同的一般原则
- 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同，原则上无效。这是为了维护城市规划的严肃性和建筑管理的秩序，防止因违法建筑而损害社会公共利益。
违法建筑租赁合同可能有效的情况
- 如果在一审法庭辩论终结前，出租人取得了建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，那么人民法院应当认定租赁合同有效。这体现了法律对实际情况的灵活处理，鼓励出租人在法律框架内解决问题，从而保障合同的稳定性和承租人的合法权益。
临时建筑租赁合同的特殊规定
- 对于未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，其租赁合同的效力同样受到严格限制。如果在租赁期限内该临时建筑被相关行政机关认定为违法并责令拆除，那么相应的租赁合同自然被视为无效。但是，如果在一审法庭辩论终结前，该临时建筑已经获得了相关行政部门的批准，或者虽然被认定为违法但并未被责令拆除，那么租赁合同仍然可能被视为有效。
租赁合同无效后的处理
- 即使租赁合同被认定为无效，如果承租人已经占有使用了房屋，出租人仍有权要求承租人参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。这是基于公平原则和对出租人实际损失的补偿考虑。
法律建议：
- 对于承租人而言，在签订租赁合同前，应仔细审查房屋的合法性，包括是否取得建设工程规划许可证、是否按照规划许可证的规定建设等。如果发现房屋存在违法建筑的情况，应谨慎考虑是否租赁，并咨询专业律师的意见。
- 对于出租人而言，应确保所出租的房屋符合法律法规的规定，避免因违法建筑而引发租赁合同纠纷。如果房屋存在违法建筑的情况，应尽快采取措施进行整改或拆除，以避免不必要的法律风险。
可能法律后果：
- 如果租赁合同被认定为无效，承租人可能需要承担返还房屋、支付房屋占有使用费等法律责任。同时，出租人也可能因违法建筑而面临行政处罚等法律后果。
综上所述，标记为附有违法建筑的房屋能否租赁，取决于违法建筑的合法性、是否被责令拆除等多种因素。在实际操作中，建议当事人及时咨询我，以便获取更准确的法律意见和有效的解决方案。