当法院就物业费纠纷作出判决后，若被告不执行判决，原告（通常是物业公司）有权通过法律程序申请强制执行，以确保自身权益得到维护。以下是针对此问题的详细解答：
一、申请强制执行的前提条件与流程
判决生效：
- 一审判决需等待上诉期届满（民事案件上诉期为判决书送达之日起15日内，裁定书为送达之日起10日内），若双方均未上诉，则判决生效。
- 二审判决为终审判决，一经送达即发生法律效力。
准备申请材料：
- 强制执行申请书：详细写明申请执行的事项、理由及法律依据，并由申请人签名或盖章。
- 生效法律文书副本：即关于物业费纠纷的判决书或裁定书。
- 申请人身份证明：物业公司提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件；若申请人为个人，则提供身份证复印件。
- 被申请人基本信息：包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。
- 其他可能需要的材料：如被执行人可供执行财产的线索。
向有管辖权的法院提出申请：
- 通常向第一审人民法院或与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院提出申请。
法院受理与审查：
- 法院对申请材料进行审查，符合条件的7日内立案；不符合条件的裁定不予受理。
发出执行通知：
- 法院立案后，向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行义务，并承担迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。
二、法院可能采取的执行措施
查询、冻结、划拨存款：
- 法院有权查询被执行人的存款情况，并在必要时冻结、划拨其存款以支付物业费及执行费用，但不得超出应履行义务的范围。
扣留、提取收入：
- 法院有权扣留、提取被执行人应履行义务部分的收入，同时保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
查封、扣押、拍卖、变卖财产：
- 法院有权对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖或变卖，以强制其履行义务。例如，对于被执行人名下的房产、车辆等财产，法院可以采取查封、扣押措施，并在必要时进行拍卖以变现支付物业费。
追加迟延履行金：
- 被执行人迟延履行判决的，原告有权要求追加迟延履行金，增加其经济负担。具体计算方式为：迟延履行金=迟延履行期间的债务利息×迟延履行天数×日利率（日利率通常按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）。
其他强制措施：
- 包括限制出境、纳入失信名单、罚款、拘留等。对于有能力执行而拒不执行的被执行人，还可以依法追究刑事责任。
三、原告的配合与注意事项
积极配合法院工作：
- 在整个执行过程中，原告应积极配合法院工作，提供被执行人的财产线索等信息，以推动执行程序的顺利进行。
保持冷静和理性：
- 面对执行过程中的困难和挑战，原告应保持冷静和理性，遵循法律程序进行操作。
及时咨询与反馈：
- 如遇执行困难或疑问，原告应及时向法院反馈情况，并考虑咨询专业律师（即我本人）以获得更具体的法律建议和帮助。
总结来说，当法院就物业费纠纷作出判决后，若被告不执行判决，原告有权通过申请强制执行等法律手段来维护自身权益。在整个执行过程中，原告应积极配合法院工作，提供必要的协助和信息，以加速执行进程。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。