当法院就物业费纠纷作出判决后，如果被告不执行判决，原告（通常是物业公司）确实有权通过一系列法律程序来申请强制执行，以保障自身的合法权益。下面我将详细解释这一过程及其可能的结果：
一、判决生效的前提
首先，需要明确的是，判决生效是申请强制执行的前提。对于一审判决，双方需要在上诉期内（民事案件为判决书送达之日起15日内，裁定书为送达之日起10日内）未提出上诉，判决才会生效。而对于二审判决，由于它是终审判决，所以一经送达即发生法律效力。
二、申请强制执行的步骤
准备申请材料：
- 强制执行申请书：详细阐述申请执行的事项、理由及法律依据，并由申请人签名或盖章。
- 生效法律文书副本：即关于物业费纠纷的判决书或裁定书。
- 申请人身份证明：物业公司提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件；自然人则提供身份证复印件。
- 被申请人基本信息：包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。
- 其他可能需要的材料：如被执行人可供执行财产的线索。
向有管辖权的法院提出申请：
- 通常，你可以向第一审人民法院或与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院提出申请。
法院受理与审查：
- 法院会对你的申请材料进行审查，如果符合条件，会在7日内立案；如果不符合条件，则会裁定不予受理。
发出执行通知：
- 法院立案后，会向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行义务，并承担迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。
三、法院可能采取的执行措施
查询、冻结、划拨存款：
- 法院有权查询被执行人的存款情况，并在必要时冻结、划拨其存款，但划拨的金额不得超出被执行人应履行义务的范围。
扣留、提取收入：
- 法院可以扣留、提取被执行人应履行义务部分的收入，同时会保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
查封、扣押、拍卖、变卖财产：
- 对于被执行人的财产，法院有权进行查封、扣押、拍卖或变卖，以强制其履行义务。
追加迟延履行金：
- 如果被执行人迟延履行判决，原告有权要求追加迟延履行金，这会增加被执行人的经济负担。
其他强制措施：
- 法院还可以采取限制出境、纳入失信名单、罚款、拘留等措施。对于有能力执行而拒不执行的被执行人，甚至可以依法追究其刑事责任。
四、原告的配合与注意事项
在整个执行过程中，作为原告，你应该积极配合法院的工作，提供被执行人的财产线索等信息，以推动执行程序的顺利进行。同时，建议你保持冷静和理性，遵循法律程序进行操作。如果你对法律程序不熟悉或感到困惑，可以考虑咨询专业的律师或法律顾问，以获得更具体的法律建议和帮助。
综上所述，当物业费纠纷判决生效后被告不执行时，原告有权通过法律程序申请强制执行，并可以采取一系列措施来保障自身的合法权益。希望这些信息能对你有所帮助。