当物业费被起诉且判决后拒不执行，原告（物业公司）有权申请法院强制执行，以确保其权益得到维护。以下是从多个角度为你详细分析的应对措施：
一、判决生效与申请强制执行的前提
判决生效：
- 若是一审判决，需等待上诉期届满（民事案件上诉期为判决书送达之日起15日内，裁定书为送达之日起10日内），双方均未上诉则判决生效。
- 若是二审判决，则判决书一经送达即发生法律效力。
申请强制执行的条件：
- 判决已生效且被告未履行义务。
- 原告需准备强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明、被申请人基本信息等材料。
二、申请强制执行的步骤
准备申请材料：
- 强制执行申请书：详细写明申请执行的事项、理由及法律依据，并由申请人签名或盖章。
- 生效法律文书副本：即关于物业费纠纷的判决书或裁定书。
- 申请人身份证明：物业公司提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件；若为自然人则提供身份证复印件。
- 被申请人基本信息：包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。
- 其他可能需要的材料：如被执行人可供执行财产的线索。
向有管辖权的法院提出申请：
- 通常向第一审人民法院或与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院提出申请。
法院受理与审查：
- 法院对申请材料进行审查，符合条件的7日内立案；不符合条件的裁定不予受理。
发出执行通知：
- 法院立案后，向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行义务，并承担迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。
三、法院可能采取的执行措施
查询、冻结、划拨存款：
- 法院有权查询被执行人的存款情况，并在必要时冻结、划拨，但不得超出应履行义务的范围。
扣留、提取收入：
- 法院有权扣留、提取被执行人应履行义务部分的收入，同时保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
查封、扣押、拍卖、变卖财产：
- 法院有权对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖或变卖，以强制其履行义务。
追加迟延履行金：
- 被执行人迟延履行判决的，原告有权要求追加迟延履行金，增加其经济负担。
其他强制措施：
- 包括限制出境、纳入失信名单、罚款、拘留等。对于有能力执行而拒不执行的被执行人，还可以依法追究刑事责任。
四、被执行人的应对建议
主动履行义务：
- 避免进一步的法律后果，如被追加迟延履行金、被纳入失信名单等。
与原告协商：
- 尝试与物业公司协商分期付款或其他和解方式，以减轻经济压力。
提出执行异议：
- 若认为执行行为违反法律规定，如超标的查封、错误查封等，可以向法院提出执行异议。
寻求法律援助：
- 若对判决或执行措施有异议，可以寻求专业律师的帮助，了解自身权益并制定应对策略。
在整个过程中，建议你保持冷静和理性，遵循法律程序进行操作。若你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。