法院会根据鉴定报告认定租户拆除主体结构的行为性质，结合合同约定、法律规定及损害后果，判决租户承担恢复原状、赔偿损失或解除合同等责任。具体分析如下：

1. 行为性质认定
   法院会首先依据鉴定报告确认租户拆除的结构是否属于房屋“主体结构”（如承重墙、梁柱、基础等）。若鉴定结论明确主体结构被破坏，租户行为可能构成违约或侵权：

   • 违约角度：若租赁合同中明确约定“不得改动房屋结构”，租户行为直接违反合同义务，房东可依据《民法典》第711条要求其承担违约责任（如恢复原状、赔偿损失）。
     
   • 侵权角度：即使合同未约定，租户擅自改动主体结构可能危及房屋安全，侵犯房东的财产权，房东可依据《民法典》第1165条主张侵权赔偿。

2. 责任承担方式
   法院会根据损害后果和修复可能性判决具体责任：

   • 恢复原状：若结构损坏可修复，法院可能判决租户限期修复至鉴定报告确认的安全标准，并承担修复费用。
     
   • 赔偿损失：若结构无法修复或修复成本过高，法院可能判决租户赔偿房东直接损失（如房屋贬值、修复费用）及间接损失（如因房屋无法使用导致的租金损失）。
     
   • 解除合同：若行为导致房屋无法正常使用或存在重大安全隐患，法院可能依据《民法典》第716条判决解除合同，并要求租户赔偿剩余租金及损失。

3. 关键影响因素

   • 房东是否知情：若房东明知租户改动结构未制止，可能被认定存在过错，需分担部分责任；
     
   • 租户主观恶意：若租户故意破坏结构（如为改造后转租牟利），法院可能加重赔偿责任；
     
   • 鉴定报告权威性：法院会严格审查鉴定机构的资质、程序合法性及结论合理性，若报告存在瑕疵，可能要求重新鉴定或调整判决。

建议：房东应第一时间固定证据（如拍照、录像、保存鉴定报告），并依据合同约定或法律规定向租户发函要求停止侵害、恢复原状或赔偿；若租户拒不配合，可向法院起诉并申请财产保全（如冻结租户押金或租金账户）。若您涉及此类纠纷，可直接向我咨询具体应对方案。