结论：物业不能仅因房子交房验收需要维修而未修就起诉您交物业费。但若您无正当理由长期拒交物业费，物业有权通过法律途径追讨。

分析如下：

1. 物业费缴纳的义务与条件：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，业主在物业管理活动中，应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用。这是业主的基本义务之一。
   • 然而，物业费的缴纳并非无条件。如果物业服务存在瑕疵或未达到合同约定的标准，业主有权提出异议，并在合理范围内拒绝缴纳或要求减免物业费。

2. 房子交房验收需要维修的情况：

   • 房子交房验收时发现需要维修，这通常属于房屋质量问题或开发商的责任范围。物业作为服务提供者，其职责是协助业主与开发商沟通、协调维修事宜，而非直接承担维修责任。
   • 如果物业未能积极履行其协助义务，或者维修问题长期得不到解决，业主可以据此向物业提出异议，但并不能直接作为拒交物业费的理由。不过，如果物业的服务因此受到严重影响，业主可以与物业协商减免部分物业费。

3. 物业起诉业主交物业费的条件：

   • 物业要起诉业主交物业费，必须证明业主无正当理由拒交物业费。这里的“无正当理由”通常指的是业主没有合理的、法律上的或合同上的依据来拒绝缴纳物业费。
   • 在房子交房验收需要维修的情况下，如果业主仅以此为由拒交物业费，而未能提供其他证据证明物业的服务存在严重瑕疵或未达到合同约定的标准，那么物业有权通过法律途径追讨物业费。

4. 建议与应对措施：

   • 如果您认为物业的服务存在瑕疵或未达到合同约定的标准，建议您先与物业进行沟通协商，尝试通过友好方式解决问题。
   • 如果沟通无果，您可以向相关部门（如房管部门、消费者协会等）投诉或寻求法律援助。
   • 在任何情况下，都建议您保留好相关证据（如物业服务合同、维修记录、沟通记录等），以便在需要时维护自己的合法权益。

后续行动建议：

• 如果您目前正面临此类问题，且对物业的服务存在异议，建议您先仔细审查物业服务合同，了解自己的权利和义务。
• 同时，积极与物业进行沟通协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
• 如果协商无果，且您认为物业的服务确实存在严重问题，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。在此过程中，如有需要，您可以随时向我咨询相关法律问题。