结论前置：若购房合同写的是夫妻两人名字，现在办不动产证想改写为一人，需要分情况准备资料，具体如下：

1. 若房屋为夫妻共同财产且无特殊约定

   • 资料准备：
     • 夫妻双方身份证明：包括夫妻双方的身份证原件及复印件，用于证明身份信息。
     • 婚姻关系证明：如结婚证原件及复印件，以证实双方夫妻关系。
     • 购房合同：原始的购房合同原件，这是证明购房行为及初始产权归属的重要文件。
     • 夫妻双方共同签署的变更协议：该协议需明确表示双方同意将不动产证上的名字变更为一人，协议内容应包含房屋的具体信息（如地址、面积、房号等）、变更的原因、变更后的产权归属等关键信息，并且双方需签字并按手印。
     • 其他可能需要的资料：根据当地不动产登记部门的具体要求，可能还需要提供如房屋测绘报告（如果涉及房屋面积、结构等变更）、税费缴纳凭证（如契税完税证明等）等资料。
   • 原因说明：在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，要变更产权登记为一人，需要夫妻双方达成一致意见，并通过书面协议的形式明确变更事项，以保障双方的合法权益，同时满足不动产登记部门对于产权变更登记的要求。

2. 若房屋存在特殊约定（如婚前财产约定、赠与协议等）

   • 资料准备：
     • 个人身份证明：变更后产权人的身份证原件及复印件。
     • 特殊约定证明文件：
       • 如果是婚前财产约定，需提供婚前财产协议原件及复印件，该协议应明确约定房屋归一方所有，并且最好经过公证，以增强其证明力。
       • 如果是赠与协议，需提供赠与协议原件及复印件，赠与协议应明确赠与人将房屋赠与受赠人一人所有，并且可能需要办理赠与公证手续。
     • 购房合同：原始购房合同原件。
     • 婚姻关系证明（如有需要）：根据特殊约定的情况，可能需要提供结婚证或离婚证等证明婚姻状况的文件，以确定房屋产权变更与婚姻关系的关联性。
     • 其他可能需要的资料：同样根据当地不动产登记部门的要求，可能还需要提供房屋测绘报告、税费缴纳凭证等资料。
   • 原因说明：当房屋存在特殊约定时，产权变更的依据主要是这些特殊约定文件。这些文件能够证明房屋产权的归属已经发生了变化，变更登记为一人是为了使不动产登记与实际的产权状况相符。同时，提供身份证明、购房合同等资料是为了满足不动产登记的基本要求。