房产证写一个人名字所需准备的资料因房产取得情形的不同而有所差异。以下是根据购买新房、二手房及自建房屋三种情形，详细列出的所需资料及办理流程：

一、购买新房

1. 签署购房合同：

   • 与开发商协商并签订购房合同，明确房屋信息、价格、付款方式等，并以单独产权人身份签订。

2. 准备相关材料：

   • 身份证：购房者的有效身份证件。
   • 户口本：用于证明购房者的户籍信息。
   • 购房合同：已签订的购房合同原件。
   • 完税证明：缴纳契税后的完税凭证。
   • 其他可能需要的材料：如婚姻状况证明（若适用）、银行流水等。

3. 办理流程：

   • 携带上述材料前往不动产登记机构。
   • 填写申请表并提交材料。
   • 不动产登记机构审核后颁发不动产权证书，只登记购房者一人的名字。

二、购买二手房

1. 签订买卖合同：

   • 买卖双方就交易价格、付款方式等达成一致，并签订买卖合同，明确房屋产权只登记在购房者一人名下。

2. 准备相关材料：

   • 买卖双方身份证：购房者和卖房者的有效身份证件。
   • 房产证：原房主的房产证原件。
   • 买卖合同：已签订的买卖合同原件。
   • 完税证明：缴纳契税、增值税及附加税（如房屋不满两年）、个人所得税（如房屋非满五唯一）后的完税凭证。
   • 其他可能需要的材料：如网签合同编号、婚姻状况证明（若适用）等。

3. 办理流程：

   • 到房地产管理部门指定的网站进行网签（如适用）。
   • 携带上述材料前往不动产登记机构。
   • 填写申请表并提交材料。
   • 不动产登记机构审核后完成转移登记，购房者领取新的不动产权证书，上面登记其一人的名字。

三、自建房屋

1. 申请宅基地或建设用地使用权：

   • 农村自建：向村集体经济组织申请宅基地，并获得使用权证明。
   • 城镇自建：通过出让、划拨等方式取得建设用地使用权，并办理相关手续。

2. 准备相关材料：

   • 身份证：建房者的有效身份证件。
   • 宅基地使用证明或建设用地使用权证明：证明建房者拥有该土地的使用权。
   • 建设工程规划许可证：规划部门颁发的建设工程规划许可证原件。
   • 竣工验收证明：房屋竣工验收合格的证明文件。
   • 其他可能需要的材料：如婚姻状况证明（若适用）等。

3. 办理流程：

   • 携带上述材料前往不动产登记机构。
   • 填写申请表并提交材料。
   • 不动产登记机构审核后颁发不动产权证书，登记申请人一人的名字。

通用注意事项

• 明确产权情况：在办理前务必确认房产的产权情况，包括是否有房产证、是否为多人共有、是否存在抵押或查封等情况。
• 遵守当地政策和规定：不同地区的房产登记政策可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门或专业律师，了解具体的办理流程和所需材料。
• 确保材料真实有效：提供的所有材料必须真实有效，否则可能会影响登记的效力或导致登记失败。
• 注意税费问题：在办理过程中，可能需要缴纳相关税费，建议提前了解并准备好相应的资金。

综上所述，将房产证写一个人的名字需要遵循一定的步骤和准备相应的材料，并根据不同的房产取得情形进行具体操作。在整个过程中，请务必遵守当地政策和规定，确保材料的真实有效性，并关注税费问题。如有任何疑问或困难，建议及时咨询专业律师或相关部门的工作人员。