在处理集体建设用地使用权发生争议的问题时，我们应遵循依法、公正、合理的原则，确保当事人的合法权益得到充分保护。以下是一个详细且有条理的处理流程和建议：
一、明确争议类型与性质
首先，需要明确集体建设用地使用权争议的具体类型和性质。这可能包括土地权属不清、历史遗留问题导致的权属不明确、政策调整引发的权属变化等。明确争议类型有助于我们选择合适的解决途径。
二、优先尝试协商解决
协商解决是成本最低、效率最高且最和谐的方式。双方当事人应在平等自愿的基础上，直接沟通协商，就集体建设用地使用权的归属、使用范围等争议问题达成一致意见。例如，可以派代表实地勘察土地情况，结合历史使用资料，共同确定土地边界和使用范围，并签订书面协议以明确权益。
三、寻求调解帮助
如果协商不成，我们可以寻求调解帮助。调解分为民间调解和行政调解两种：
民间调解：可以邀请村里有威望的长辈、村干部等作为调解人。他们了解纠纷情况后，会分别与双方沟通，提出合理调解方案，促使双方和解。
行政调解：向乡（镇）人民政府或县级以上人民政府土地行政主管部门申请调解。行政部门将组织双方调解，调查核实情况，依据法律法规和政策规定提出调解意见，促成双方达成协议。
四、申请行政处理
如果协商和调解均无法解决问题，我们可以向有管辖权的人民政府提出书面申请，进行行政处理。处理流程包括：
申请：详细说明争议土地情况及主张理由。
调查：人民政府受理申请后，将进行全面调查，包括查阅档案、实地勘察、询问当事人和证人等。
处理决定：根据调查结果，人民政府将依据法律法规作出处理决定，明确土地使用权归属等问题。
五、考虑诉讼解决
如果行政处理结果仍无法满足需求，我们可以考虑通过诉讼途径解决争议。诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种：
民事诉讼：适用于平等主体间的合同纠纷、侵权纠纷等。原告需向有管辖权的人民法院提交起诉状和相关证据，法院受理后通知被告应诉。双方进行举证、质证和辩论，法院根据审理情况作出判决。
行政诉讼：如果对人民政府的处理决定不服，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。法院将对行政机关处理决定的合法性进行审查，并根据审理结果作出判决。
六、重要注意事项
在处理集体建设用地使用权争议的过程中，我们还需要注意以下几点：
准备证据：务必准备好相关证据，如土地使用证、历史使用资料等，以支持自己的主张。
尊重历史事实：处理纠纷时应充分考虑历史使用情况，确保解决方案的合理性和公正性。
寻求专业帮助：如有需要，可咨询律师或法律专家，通过仲裁或诉讼等专业途径解决纠纷。
综上所述，处理集体建设用地使用权争议应遵循多种途径并行的原则，优先考虑协商和调解等和谐解决方式。在必要时，可通过行政处理或诉讼等途径依法维护自身权益。在整个过程中，我们应注重证据的收集和准备，尊重历史事实，确保解决方案的合法性和公正性。