房贷合同在开发商手里，这一行为本身并不直接违法，但关键在于合同是否也同时交给了购房者一份，以及开发商持有合同的具体原因和背景。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同的基本原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，合同双方（在此为购房者和开发商，若涉及贷款则还包括银行）各执一份是常规做法，也是保障各方权益的基础。
   • 合同应当一式多份，由各方当事人各执一份，以确保各方都能依据合同内容行使权利和履行义务。

2. 开发商持有合同的合法性分析：

   • 如果开发商仅因管理需要暂时保管合同，但最终会交给购房者一份：这种情况下，开发商的行为并不违法，但可能给购房者带来不便，因为购房者无法及时查阅合同内容。
   • 如果开发商拒绝交给购房者合同，或者以各种理由拖延交付：这种行为可能涉嫌违法，因为购房者作为合同的一方，有权获得合同副本以了解自己的权利和义务。此外，如果合同中涉及贷款条款，购房者还需要将合同提交给银行以办理贷款手续。

3. 购房者应如何应对：

   • 要求开发商交付合同：购房者有权要求开发商交付合同副本，如果开发商拒绝，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
   • 查阅合同内容：在获得合同副本后，购房者应仔细查阅合同内容，确保自己的权益得到保障。如果发现合同中有不利于自己的条款，应及时与开发商协商修改或寻求法律帮助。
   • 保留证据：如果购房者与开发商之间因合同问题产生纠纷，购房者应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自己的权益。

4. 特殊情况下的考虑：

   • 如果合同涉及贷款：购房者还需要将合同提交给银行以办理贷款手续。如果开发商拒绝交付合同，可能导致购房者无法按时办理贷款，进而影响购房计划的实施。
   • 如果合同中存在不公平条款：购房者应特别注意合同中是否存在不公平、不合理的条款，如高额违约金、不合理的解除合同条件等。如果发现此类条款，应及时与开发商协商修改或寻求法律帮助。

总结来说，房贷合同在开发商手里本身并不违法，但关键在于合同是否也交给了购房者一份。如果开发商拒绝交付合同或拖延交付，购房者有权要求开发商交付合同副本，并可以采取相应措施维护自己的权益。如果你在购房过程中遇到类似问题，或者有其他房产、合同方面的疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。