可以起诉要求办理房屋预告登记，但需满足特定条件且需视具体情况而定。以下分情况详细说明：

1. 若开发商或相关方有义务办理预告登记而未履行
   根据《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议后，为保障将来物权实现，可按约定向登记机构申请预告登记。若开发商与购房者签订的购房合同中明确约定了办理预告登记的义务（如约定“合同签订后5个工作日内共同办理预告登记”），而开发商未履行，购房者有权以“合同违约”为由起诉开发商，要求其配合办理预告登记，并可能主张违约金或赔偿损失。

2. 若合同未明确约定预告登记义务，但符合法定情形
   即使合同未约定，若购房者已支付部分或全部房款，且房屋存在“一房多卖”“被查封”等风险，导致购房者权益可能受损，可依据《民法典》第二百二十一条的立法目的（保障物权实现），向法院起诉要求开发商配合办理预告登记。此时需提供证据证明存在现实风险（如开发商同时与他人签订购房合同、房屋被法院查封等），法院可能基于“防止利益失衡”原则支持诉求。

3. 若开发商已进入破产程序或丧失履行能力
   若开发商已破产或资金链断裂，即使购房者起诉，法院也可能因“执行不能”而无法强制办理预告登记。此时需优先通过破产程序申报债权，或结合其他法律手段（如主张解除合同、要求赔偿）维护权益。

操作建议：

• 起诉前需收集证据：购房合同、付款凭证、开发商未履行义务的沟通记录（如微信、邮件）、房屋存在风险的证明（如查封裁定、其他购房合同）等。
  
• 诉讼时效：若以合同违约起诉，需在知道权利受损之日起3年内提起诉讼；若以侵权（如一房多卖导致权益受损）起诉，时效为3年，自知道或应当知道侵权之日起计算。
  
• 风险提示：预告登记仅是“临时保障”，若未在3个月内申请正式登记（或符合其他法定条件），预告登记可能失效，需及时跟进后续手续。

如有具体案件细节（如合同条款、开发商现状等），可直接向我咨询，我会结合证据进一步分析诉讼策略。