预告登记的房屋在特定情况下确实可以被法院查封。但预告登记本身对购房人的权益具有一定的保障作用，以下是对此问题的详细分析：

一、预告登记的性质与目的

预告登记是为了保障将来实现物权而设立的一种特殊登记制度。它旨在确保购房人在未来能够取得房屋的所有权，并具有一定的物权效力。通过预告登记，可以排斥后来的其他物权变动，从而保护预告登记权利人的合法权益。

二、预告登记房屋被查封的法律依据

根据相关法律法规，如《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中的规定，即使房屋已经进行了预告登记，但在特定情况下，如涉及司法案件，法院仍有权依据法律规定对其进行查封或预查封。这主要包括以下几种情况：

1. 作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；
2. 被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；
3. 被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

三、预查封与正式查封的区别

预查封与正式查封在法律效力上存在差异。预查封主要是限制房屋在查封期间的处分行为，如转让、抵押等，以确保债权人的利益不受损害。待房屋权属登记完成后，预查封将自动转为正式查封，此时房屋的所有权将被完全冻结，直至法律纠纷得到解决。

四、购房人的权益保障

虽然预告登记的房屋有可能被查封，但购房人并非完全没有保障。购房人可以通过以下途径来维护自己的权益：

1. 核实查封的合法性：查看法院查封裁定等法律文书，确认查封主体、程序是否合法合规。若存在违法查封情形，可向执行法院提出执行异议，要求解除查封。
2. 主张权利：若购房人已经按照合同约定支付了全部价款或大部分价款，并且在房屋被查封后能够及时提出执行异议等合法途径来维护自己的权益，那么他们仍有可能保住自己的房屋所有权。
3. 追究违约责任：若因房产被查封导致购房人合同目的无法实现，购房人可依据合同约定追究卖方违约责任，要求其赔偿损失。

综上所述，预告登记的房屋在特定情况下确实有可能会被查封，但购房人不必过于担心。预告登记本身对购房人的权益具有一定的保障作用，而且在房屋被查封后，购房人仍有多种合法途径来维护自己的权益。如果您面临此类问题，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。