针对您提出的“火宅（应为火灾）后邻居夸大损失怎么赔偿”的问题，这确实是一个涉及法律责任和赔偿程序的复杂情况。以下是我为您详细梳理的解答：
一、责任主体的确定
首先，我们需要明确火灾的责任主体。这通常取决于火灾的起因：
直接责任人：如果火灾是由某人的故意行为（如纵火）或重大过失（如违规使用电器、乱扔烟蒂等）引起的，那么该个人应承担主要的赔偿责任。
物业或管理方：如果物业或管理方在消防设施维护、火灾隐患处理等方面存在疏忽或未尽到安全保障义务，他们也可能需要承担相应的赔偿责任。
建筑物所有者或使用者：如果火灾是由于建筑物本身的安全隐患（如电气线路老化、消防设计不规范等）导致的，那么建筑物的所有者或使用者也可能需要承担赔偿责任。
二、赔偿范围的界定
在确定了责任主体后，我们需要进一步界定赔偿的范围。这包括：
财产损失：这是最直接的损失，包括房屋装修、家具、电器等因火灾而损毁或灭失的价值。赔偿金额通常需要通过物价评估机构来确定。
人身伤害损失：如果邻居在火灾中受伤，那么相关的医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金或死亡赔偿金等也应由责任人承担。
其他间接损失：如因火灾导致的临时住宿费用、停业损失等，这些也需要根据实际情况和提供的证据来确定赔偿金额。
关于邻居夸大损失的问题：
如果邻居在索赔时夸大了损失，您有权要求其提供充分的证据来证明其损失的实际发生和具体数额。如果邻居无法提供这些证据，或者您认为其索赔金额明显不合理，您可以通过协商、调解或诉讼等方式来维护自己的合法权益。
三、赔偿的程序和方式
协商解决：双方可以首先尝试通过协商来解决赔偿问题。这通常是最快捷、最经济的方式。
调解：如果协商不成，您可以请求有关部门或第三方调解机构进行调解。调解机构会提出一个合理的赔偿方案，促使双方达成和解。
诉讼：如果调解也无果，那么受损方（即邻居）可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明火灾的原因、损失以及责任方的过错。法院将依法判决，确定赔偿责任。如果判决生效后，责任方不履行赔偿义务，受损方还可以申请强制执行。
四、专业建议
在处理此类纠纷时，我建议您寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、协助收集证据、指导赔偿程序的进行，并确保您的合法权益得到充分保障。
综上所述，火灾导致邻居损失的赔偿责任分析需要综合考虑多个方面。在面对邻居夸大损失的情况时，您应保持冷静，通过合法途径来维护自己的权益。希望这些解答能对您有所帮助。