物业一般无权擅自改动消防设施，但特定情况下经法定程序后可进行改动。以下从不同角度为您详细分析：

一、物业擅自改动消防设施的违法性

根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。物业作为管理单位，同样需要遵守这一规定，无权擅自改动消防设施。如果物业未经相关部门批准，擅自改动消防设施，不仅可能面临行政处罚，如罚款、责令改正等，还可能因消防设施失效或不符合规定而引发火灾等安全事故，承担相应的法律责任。

二、特定情况下物业可改动消防设施的情形

虽然物业一般无权擅自改动消防设施，但在某些特定情况下，如因建筑改造、装修等需要，且经过相关部门（如消防部门）的批准和监督，物业可以在合法合规的前提下对消防设施进行必要的改动。这种情况下，物业需要确保改动后的消防设施仍然符合消防安全要求，并经过相关部门的验收合格。

三、物业改动消防设施的合法程序

如果物业确实需要改动消防设施，应当遵循以下合法程序：

1. 提出申请：物业需要向当地消防部门提出改动消防设施的申请，并提交相关的改动方案和图纸。
2. 审核批准：消防部门会对物业的申请进行审核，评估改动方案是否符合消防安全要求。如果审核通过，消防部门会出具批准文件。
3. 实施改动：在获得消防部门的批准后，物业可以按照批准的方案进行改动。改动过程中，物业需要确保施工质量和安全，并接受消防部门的监督。
4. 验收合格：改动完成后，物业需要向消防部门申请验收。消防部门会对改动后的消防设施进行检查和测试，确保其符合消防安全要求。如果验收合格，消防部门会出具验收合格文件。

四、业主的权益保护

如果业主发现物业擅自改动消防设施，可以采取以下措施保护自己的权益：

1. 向物业提出异议：业主可以向物业提出书面异议，要求物业停止擅自改动消防设施的行为，并恢复原状。
2. 向相关部门投诉：如果物业不听从业主的异议，业主可以向当地消防部门、房管部门等相关部门投诉，要求相关部门进行调查和处理。
3. 寻求法律援助：如果业主的权益受到严重侵害，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

温馨提示：消防设施是保障建筑消防安全的重要设施，任何单位和个人都应当严格遵守消防法规，不得擅自改动或损坏。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。