您好，关于银行拍卖抵押房产是否需要走诉讼程序的问题，这实际上取决于抵押关系的具体情况和是否存在争议。

首先，要明确的是，银行作为抵押权人申请法院拍卖抵押物以实现债权，并非必须通过传统的诉讼程序。实际上，存在两种主要途径：一是非诉讼的实现担保物权特别程序，二是诉讼程序。

一、非诉讼的实现担保物权特别程序

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，担保物权人（如银行）及其他有权请求实现担保物权的人，可以依据民法典等法律向担保财产所在地或担保物权登记地的基层人民法院提出申请。

2. 适用条件：此程序特别适用于抵押物的权属清晰、抵押权的设立及效力无争议的情况。例如，当主债权债务关系明确，抵押合同合法有效，且债务人未履行到期债务时，银行可以直接通过该特别程序申请拍卖抵押物。

3. 程序优势：该程序相对简便、快捷，能够高效地实现抵押权，减少不必要的诉讼成本和时间消耗。

4. 处理流程：银行向法院提交申请后，法院将进行审查。若符合法律规定，法院将裁定拍卖、变卖担保财产；若不符合，则裁定驳回申请，此时银行可以选择提起诉讼。

二、诉讼程序

1. 适用情况：当抵押双方（如银行和借款人）就主债权债务关系或抵押担保关系存在争议时，如主债权的数额、履行情况、抵押物的范围、抵押合同的效力等问题产生分歧，银行需要通过提起诉讼的方式来解决。

2. 程序步骤：银行需向法院提交起诉状及相关证据，证明其抵押权和对方违约的事实。法院将审查这些材料，并决定是否受理。若受理，将进入审理程序，最终根据判决结果来确定是否拍卖抵押物。

3. 处理结果：若银行获得胜诉判决，且债务人仍不履行义务，银行可以依据生效判决向法院申请强制执行，进而拍卖抵押物以实现债权。

综合考虑与建议：

在选择具体途径时，银行应充分考虑抵押关系的复杂性、争议的实际情况以及效率需求。若抵押关系简单明了且无争议，优先考虑非诉讼的实现担保物权特别程序；若存在复杂争议，则需通过诉讼程序来明确权利义务关系。同时，双方也可尝试协商解决，以更快更高效地解决纠纷。

综上所述，银行拍卖抵押房产并非必须通过诉讼程序，而是可以根据实际情况选择更为合适的途径来实现债权。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时告诉我。