个人向房开公司借款本身并不违法，但需满足一定条件并遵循相关法律规定。以下从多个角度为您详细分析：

1. 借款行为的合法性基础：

   • 借款行为属于民事法律关系中的合同行为，只要双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即具有法律效力。因此，个人向房开公司借款，在双方自愿且内容合法的前提下，是合法的。

2. 需注意的合规要点：

   • 利率限制：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，受法律保护。超过此限度的，超出部分的利息不予保护。因此，在借款时，双方应明确约定利率，并确保利率在合法范围内。
   • 借款用途：借款用途应合法合规，不得用于非法活动。如果借款被用于非法目的，如赌博、贩毒等，不仅借款合同可能被认定为无效，借款人还可能面临法律责任。
   • 合同形式：虽然口头合同在法律上也是有效的，但为了保障双方权益，建议签订书面借款合同，明确借款金额、利率、还款期限、违约责任等条款。

3. 房开公司的特殊考量：

   • 房开公司作为企业法人，其借款行为可能受到更多监管和限制。例如，房开公司可能需要遵守相关金融监管规定，不得擅自从事金融业务。因此，在向房开公司借款时，应确认其是否具备合法的借款资格和条件。
   • 如果房开公司以借款名义进行非法集资或变相吸收公众存款等行为，则可能涉嫌违法犯罪。个人在借款时，应谨慎审查房开公司的资质和信誉，避免陷入非法集资等陷阱。

4. 法律后果与风险防范：

   • 如果借款行为合法合规，双方应按照合同约定履行义务。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
   • 为了防范法律风险，建议在借款前进行充分的尽职调查，了解房开公司的经营状况、财务状况和信誉情况。同时，在借款合同中明确约定争议解决方式，如仲裁或诉讼等。

总结与建议：个人向房开公司借款本身并不违法，但需确保借款行为合法合规，并遵循相关法律规定。在借款前，应充分了解房开公司的资质和信誉情况，签订书面借款合同，并明确约定利率、还款期限等条款。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。