核心结论：针对您租房子时口头约定微信转账定金不退的情况，能否要回定金需分情况讨论，主要取决于定金性质、双方约定及证据情况。以下为具体分析：

1. 若定金性质为“订约定金”且能证明口头约定内容
   根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付时成立，但需以书面形式明确约定定金性质及金额（超过主合同标的额20%的部分不产生定金效力）。若您能通过微信聊天记录、录音等证据证明双方明确约定“定金不退”且该定金用于担保租赁合同订立（即订约定金），则对方有权不退还。但若您能证明对方存在根本违约（如拒绝签订合同、提供虚假房源等），可主张双倍返还定金（《民法典》第五百八十七条）。

2. 若定金性质为“履约定金”或无法证明口头约定内容
   若定金实际用于担保租赁合同履行（如已签订合同后支付的定金），或您无法提供证据证明“定金不退”的约定（如微信记录中未明确提及“定金”性质），则可能被认定为“预付款”或“押金”。此时，若租赁合同未成立或对方存在过错，您有权要求返还；若因您自身原因违约，对方可能扣除部分费用后返还剩余金额，但需以实际损失为限（《民法典》第五百八十四条）。

3. 证据收集与诉讼风险
   口头约定的定金纠纷中，证据是关键。建议您立即整理以下材料：

   • 微信转账记录（备注“定金”或“租房定金”）；
     
   • 聊天记录中涉及定金性质、金额、不退条件的对话；
     
   • 对方身份信息（如身份证号、联系方式）；
     
   • 房源信息（如地址、照片、中介信息等）。
     若证据充分，可向法院起诉要求返还；若证据不足，可能面临败诉风险。

行动建议：

1. 优先与对方协商，明确定金性质及不退原因，尝试达成书面退款协议；
   
2. 若协商无果，尽快收集证据并咨询律师，评估诉讼可行性；
   
3. 未来交易中，建议使用书面合同明确约定定金性质、金额及违约责任，避免口头约定。
   

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