《民法典时间效力的若干规定》第27条的理解与适用，主要涉及到民事法律行为发生时的法律适用问题。下面我将从几个方面详细解释这一条款的理解与适用。

一、条款内容简述

《民法典时间效力的若干规定》第27条规定：“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。”

二、理解与适用

1. 时间节点：

   • 民法典施行前成立的合同，是适用该条款的前提。
   • 合同的履行持续至民法典施行后，是适用该条款的关键。

2. 法律适用：

   • 因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定。这意味着，如果争议发生在民法典施行之前，即使合同持续至民法典施行后，也应按照当时的法律来解决争议。
   • 因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章（合同的履行）和第五章（合同的保全）的相关规定。这表示，如果争议发生在民法典施行之后，且合同仍在履行中，那么应适用民法典的相关规定来解决争议。

3. 实际案例应用：

   • 假设一个租赁合同在民法典施行前签订，且租赁期限跨越了民法典的施行日期。如果在民法典施行前，因为租金支付问题发生了争议，那么应适用当时的法律（如《合同法》）来解决这个争议。
   • 如果在民法典施行后，因为租赁物的维修或返还等问题发生了争议，那么应适用民法典的相关规定来解决这个争议。

三、注意事项

• 在适用该条款时，需要仔细判断争议发生的时间点，以及合同履行的持续状态，以确定应适用的法律。
• 如果合同在民法典施行前已经履行完毕，或者虽然跨越了民法典的施行日期，但争议与民法典施行后的履行无关，那么就不应适用该条款。

综上所述，《民法典时间效力的若干规定》第27条为处理跨越民法典施行日期的合同履行争议提供了明确的法律适用规则。在实际应用中，我们应根据争议发生的时间点和合同履行的持续状态来准确判断应适用的法律。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。