企业可以将改制后卖给职工个人的原家属生活区委托给物业公司管理。以下是对这一问题的详细分析：
法律背景与依据
产权归属：企业改制后，原家属生活区若已卖给职工个人，则产权已发生转移，职工个人成为该房产的合法所有者。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，职工个人有权决定如何管理其房产，包括委托给物业公司进行管理。
物业管理合同：职工个人作为房产的所有者，可以与物业公司签订物业管理合同，明确双方的权利和义务。物业管理合同是民事合同的一种，受《中华人民共和国民法典》合同编的调整。只要合同内容合法、双方意思表示真实，该合同即具有法律效力。
实际操作与建议
明确产权：在委托物业公司管理之前，应确保原家属生活区的产权已经清晰、明确地转移给职工个人。这通常需要通过办理房产过户手续来实现。
选择物业公司：职工个人应选择有资质、信誉良好的物业公司进行合作。可以通过了解物业公司的服务内容、收费标准、客户评价等方面来做出选择。
签订合同：与物业公司签订详细的物业管理合同，明确服务内容、服务标准、收费方式、违约责任等条款。这有助于保障双方的权益，避免后续纠纷。
监督与管理：职工个人作为房产的所有者，有权对物业公司的服务进行监督和管理。如果发现物业公司存在服务不到位、乱收费等问题，可以及时与物业公司沟通协商，甚至通过法律途径维护自己的权益。
可能的法律后果
如果企业或职工个人在委托物业公司管理过程中存在违法行为或违约行为，可能会面临以下法律后果：
合同违约：如果一方违反物业管理合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失等。
行政处罚：如果企业或物业公司存在违反物业管理法规的行为，如未取得物业管理资质而从事物业管理活动等，可能会受到相关行政部门的处罚。
民事纠纷：如果因物业管理问题引发民事纠纷，如业主与物业公司之间的纠纷等，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
综上所述，企业可以将改制后卖给职工个人的原家属生活区委托给物业公司管理。但在实际操作过程中，应确保产权清晰、选择有资质的物业公司、签订详细的物业管理合同，并对物业公司的服务进行监督和管理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。