买卖合同和租赁合同在特定情况下是可以在一案中合并处理的，但并非绝对，需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：

一、合同关联性角度

如果买卖合同和租赁合同之间存在直接的关联，例如，双方先签订了买卖合同，约定一方购买另一方的设备，同时又签订了租赁合同，约定购买方将该设备租赁给出售方使用，或者出售方在设备交付前继续租赁使用。在这种情况下，两个合同虽然性质不同，但基于同一交易背景或目的，且合同主体相同，为了诉讼效率，法院可能会考虑将两个合同纠纷合并审理。这种合并审理有助于全面查清事实，减少当事人的诉累，并避免裁判结果的相互矛盾。

二、法律程序角度

从法律程序上看，合并审理通常需要满足一定的条件，如合同主体相同、诉讼标的相同或具有关联性、属于同一法院管辖等。如果买卖合同和租赁合同满足这些条件，且当事人没有提出异议，法院在审查后认为合并审理有利于案件的处理，那么就有可能将两个合同纠纷合并审理。然而，如果两个合同之间缺乏关联性，或者合并审理会导致案件过于复杂、难以处理，法院则可能会分别审理。

三、实际操作建议

1. 梳理合同关系：在面临买卖合同和租赁合同纠纷时，首先应梳理两个合同之间的关系，确定它们是否存在直接的关联。如果存在关联，可以考虑在提起诉讼时一并主张权利。
2. 咨询专业律师：由于合同纠纷的复杂性和专业性，建议在处理此类问题时咨询专业律师。律师可以根据具体情况分析两个合同是否可以合并处理，并制定相应的诉讼策略。
3. 准备充分证据：无论是否合并处理，都需要准备充分的证据来支持自己的主张。这包括合同文本、交易记录、沟通记录等，以便在诉讼中证明自己的权益。

四、可能的风险与后果

如果买卖合同和租赁合同被合并处理，但两个合同之间实际上缺乏关联性，或者合并审理导致案件处理变得复杂和困难，那么可能会给当事人带来不必要的诉讼成本和风险。因此，在决定是否合并处理时，应谨慎评估各种因素，并咨询专业律师的意见。

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