在撰写起诉业主不交物业费的申请，即民事起诉状时，我们需要确保内容的条理清晰、信息准确，并且符合法律要求。以下是一份详细的撰写指南，供您参考：
民事起诉状
一、原告信息
- 姓名/名称：[物业公司全称]
- 住所地：[物业公司详细地址]
- 统一社会信用代码：[物业公司的统一社会信用代码]
- 法定代表人：[法定代表人姓名]
- 职务：[法定代表人职务]
- 联系电话：[物业公司的联系电话]
二、被告信息
- 姓名/名称：[业主全名]
- 性别：[业主性别]
- 出生日期：[业主出生日期]
- 民族：[业主民族]
- 住址：[业主居住地址，即物业所在地详细地址]
- 身份证号码：[业主身份证号码]
- 联系电话：[业主联系电话（如已知）]
三、案由
物业服务合同纠纷
四、诉讼请求
- 请求判令被告立即支付拖欠的物业费共计人民币[X]元（需明确欠费的具体时间段及金额）；
- 请求判令被告支付逾期付款的违约金，按每日[X%]的标准计算，自[欠费起始日期]起至实际付清之日止，暂计至起诉之日为人民币[X]元；
- 本案诉讼费用由被告承担。
五、事实与理由
- 原告系依法成立并具有合法资质的物业服务企业，负责为[小区/大厦名称]提供物业管理服务。
- 原告与[小区名称]业主委员会签订了《物业服务合同》（合同编号：[具体编号]），合同中明确了双方的权利和义务，以及物业服务费的收费标准和支付方式。
- 合同签订后，原告依约为小区提供了全面、优质的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备维修保养等工作。
- 被告作为[小区名称][具体楼号][具体房号]的业主，享受了原告提供的物业服务，但自[欠费起始日期]起至今，未按合同约定支付物业服务费。
- 原告多次通过电话、书面通知、上门催缴等方式向被告催讨欠费，但被告均以各种理由推诿，拒不支付。截至起诉之日，被告累计拖欠物业服务费人民币[X]元，并产生逾期付款违约金人民币[X]元。
- 被告的行为违反了《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及《物业服务合同》的约定，损害了原告的合法权益，也对小区的正常物业管理服务秩序造成了不良影响。
六、证据和证据来源，证人姓名和住所
- 《物业服务合同》：证明原告与小区业主委员会签订了物业服务合同，明确了双方的权利和义务，以及物业服务费的收费标准和支付方式。证据来源：原告与[小区名称]业主委员会签订的书面合同。
- 催缴记录：包括电话录音、书面催缴函、上门催缴照片等，证明原告多次向被告催讨物业服务费。证据来源：原告留存的电话录音文件、书面催缴函原件及上门催缴照片。
- 物业服务记录：包括保洁记录、绿化养护记录、设施设备维修记录等，证明原告按照合同约定为小区提供了物业管理服务。证据来源：原告日常工作中形成的书面记录文件。
七、此致
[具体名称]人民法院
八、附
本起诉状副本[x]份
九、具状人
[物业公司名称]（盖章）
法定代表人（签名）：[法定代表人姓名]
日期：[起诉日期]
在撰写起诉状时，请务必确保所有信息的准确无误，并尽可能全面地收集能够证明原告已履行服务义务以及被告欠费事实的证据。同时，建议在提交起诉状之前咨询专业律师，以确保诉讼请求、事实理由和证据材料符合相关法律法规的规定，提高胜诉的可能性。