针对您提出的“租赁合同中逾期付款违约金没有约定时如何计算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、合同未约定违约金时的基本原则
当租赁合同中未明确约定逾期付款的违约金计算方式时，违约金的计算应基于违约行为给守约方造成的实际损失来酌定。这一原则旨在确保违约金的数额能够合理补偿守约方的损失，同时避免对违约方施加过重的惩罚。
二、实际损失的确定
对于出租人而言：
- 实际损失可能包括因逾期收款而导致的资金占用损失，即出租人因未能及时收到租金而产生的利息损失。
- 此外，如果出租人因追讨租金而产生了额外的合理费用（如律师费、诉讼费等），这些费用也应被视为实际损失的一部分。
对于承租人而言（虽然此场景下主要关注出租人损失，但为全面性考虑）：
- 如果承租人因逾期付款而面临其他额外损失（如因违约导致的信用损失、额外租赁费用等），这些损失在合同有相关约定或能证明与逾期付款有直接因果关系时，也可能被纳入考虑范围。但在本问题中，我们主要关注出租人的损失。
三、违约金的具体计算方法
参照市场惯例或法律规定：
- 在没有合同约定的情况下，可以参照市场惯例或逾期付款违约金的相关规定来计算。例如，违约金可能设定为未付金额的某一比例（如50%以下），或是按照同期银行贷款利率的1到3倍计算资金占用期间的利息损失。
- 具体来说，可以参照银行同期同类贷款利率或者全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）来计算资金占用期间的利息损失。
结合实际情况酌定：
- 除了参照市场惯例或法律规定外，还应结合租赁物的性质、租赁期限、租金标准、违约行为的严重程度以及给守约方造成的具体损失等因素来酌定违约金的数额。
- 例如，如果租赁物是商业用房，且租金标准较高，那么逾期付款给出租人造成的损失可能相对较大，因此违约金的数额也应相应较高。
四、违约金的调整
- 如果当事人认为计算出的违约金数额过高或过低，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整。调整的原则是确保违约金数额既能够合理补偿守约方的损失，又不会对违约方施加过重的惩罚。
- 一般来说，如果违约金超过造成损失的30%，可以认定为“过分高于造成的损失”，违约方可以请求适当减少。反之，如果约定的违约金不足以弥补损失，非违约方可以请求增加，但增加后的违约金数额应以不超过实际损失为限。
五、建议与注意事项
- 在签订合同时明确约定违约金：为了避免未来可能出现的纠纷和不确定性，建议在签订租赁合同时就明确约定逾期付款的违约金计算方式。
- 保留相关证据：无论是出租人还是承租人，在处理逾期付款问题时都应妥善保留相关证据（如租金支付记录、催款通知、损失证明等），以便在需要时提供证明。
- 寻求专业帮助：如果双方对违约金的计算或调整存在争议，建议咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见和帮助。
综上所述，当租赁合同中未约定逾期付款的违约金时，应基于实际损失、市场惯例或法律规定来确定违约金的数额，并确保该数额合理合法且可调整。希望以上解答能够对您有所帮助。