结论：土地上已修建建筑物时，一般不可以只查封土地而不查封建筑物，但在特定情况下可能存在例外。以下从不同角度进行分析：
一、土地与建筑物在法律上的关系
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地和建筑物在法律上通常被视为一个整体，即“房地一体”原则。这意味着，土地使用权和建筑物所有权通常是一并转让、抵押和查封的。因此，在一般情况下，如果要对土地进行查封，那么土地上的建筑物也会一并被查封，反之亦然。
二、只查封土地而不查封建筑物的可能性及限制
法律原则上的限制：
- 如前所述，“房地一体”原则是法律上的基本原则，它要求土地和建筑物在权利变动上保持一致性。因此，在大多数情况下，只查封土地而不查封建筑物是不符合法律原则的。
特定情况下的例外：
- 建筑物不属于被执行人所有：如果土地上的建筑物并不属于被执行人所有，而是属于第三方所有，那么在查封土地时，理论上可以不对建筑物进行查封。但这种情况需要严格的法律程序和证据支持，以确保不侵犯第三方的合法权益。
- 法律文书明确规定：在某些特定的法律文书中，如法院判决、裁定或执行裁定书等，可能会明确规定只查封土地而不查封建筑物。这种情况通常发生在土地和建筑物存在权属争议或需要分别处理的情况下。但这种情况较为罕见，且需要严格的法律程序和证据支持。
实际操作中的困难：
- 即使存在上述例外情况，实际操作中也可能面临诸多困难。例如，如何准确界定土地和建筑物的权属关系、如何确保不侵犯第三方的合法权益、如何执行只查封土地而不查封建筑物的决定等。这些问题都需要复杂的法律程序和专业的法律知识来解决。
三、法律建议
全面了解权属关系：
- 在涉及土地和建筑物的查封问题时，首先需要全面了解土地和建筑物的权属关系。这包括查阅相关的土地使用权证、建筑物所有权证等法律文件，以及了解土地和建筑物的历史沿革和权属变更情况。
咨询专业律师：
- 由于土地和建筑物的查封问题涉及复杂的法律程序和专业知识，因此建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。律师可以根据具体情况分析权属关系、法律原则和实际操作中的困难，并提供相应的法律建议和解决方案。
遵循法律程序：
- 在处理土地和建筑物的查封问题时，必须严格遵循法律程序。这包括向法院提交申请、提供证据材料、参加听证会等步骤。只有遵循法律程序，才能确保查封决定的合法性和有效性。
如果您在土地和建筑物查封方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。