物业费债权转让公告在符合法定条件时生效。以下是对这一问题的详细分析：

债权转让的生效条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

1. 根据债权性质不得转让；
2. 按照当事人约定不得转让；
3. 依照法律规定不得转让。

在物业费债权转让的情境中，若该债权不属于上述不得转让的情形，且债权人与受让人之间就债权转让达成了合意，那么债权转让在双方之间即产生法律效力。

公告的效力

关于债权转让的公告，其效力主要体现在对债务人的通知义务上。根据《民法典》第五百四十六条：“债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。” 这意味着，债权转让本身在债权人与受让人之间是有效的，但要对债务人产生效力，必须通知债务人。公告作为一种通知方式，在符合以下条件时，可以视为有效的通知：

1. 公告内容明确：公告中应明确载明债权转让的事实、债权的具体内容（如物业费的金额、期限等）、受让人的信息以及债务人应向谁履行债务等关键信息。
2. 公告方式合理：公告应通过合理的方式发布，以确保债务人能够知悉。例如，在小区公告栏、物业服务中心等显著位置张贴公告，或者通过电子邮件、短信等方式向债务人发送公告信息。
3. 公告时间充分：公告应给予债务人足够的时间来了解债权转让的事实，并作出相应的准备。

实际操作中的注意事项

1. 确保债权转让的合法性：在转让物业费债权前，应确保该债权不存在法律上的障碍，如未到期、未设定担保等。
2. 完善通知手续：除了公告外，还可以考虑通过书面通知、电子邮件、短信等多种方式通知债务人，以确保通知的有效性。
3. 保留证据：在发布公告或发送通知时，应保留好相关的证据，如公告的照片、电子邮件的发送记录等，以备不时之需。

可能的法律后果

若债权转让未通知债务人，或者通知方式不符合法律规定，可能导致债权转让对债务人不发生效力。这意味着，债务人仍有权向原债权人履行债务，而受让人则无法直接向债务人主张权利。

如有任何关于物业费债权转让或其他房产纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。