招租招投标因标的物为违法建筑而无效，其法律依据主要来源于《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律依据之《中华人民共和国招标投标法》
法律原则：
- 《中华人民共和国招标投标法》旨在规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量。该法要求招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
违法建筑作为标的物的无效性：
- 若招租招投标的标的物为违法建筑，这明显违反了法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，招标项目必须符合法律法规的规定，否则招标活动将无效。违法建筑作为标的物，不仅损害了社会公共利益，也破坏了招标投标活动的公平性和公正性。
二、法律依据之《中华人民共和国民法典》
民事法律行为无效的情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。” 违法建筑作为招租招投标的标的物，显然违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该招标行为无效。
合同无效的后果：
- 若因标的物为违法建筑而导致招租招投标无效，那么基于该无效招标行为所签订的合同也将无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、实际案例与法律后果
- 在实际案例中，若招租招投标的标的物被认定为违法建筑，相关行政部门可能会对其进行处罚，如责令拆除、罚款等。同时，招标人和投标人也可能因违反法律法规而承担相应的法律责任。对于因无效招标行为而遭受损失的当事人，可以通过法律途径要求有过错的一方进行赔偿。
四、建议与风险提示
对于招标人：
- 在进行招租招投标活动前，应确保标的物的合法性，避免使用违法建筑作为标的物。否则，不仅可能导致招标活动无效，还可能面临法律处罚和赔偿责任。
对于投标人：
- 在参与招租招投标活动时，应仔细审查标的物的合法性。若发现标的物为违法建筑，应及时提出异议并避免参与该招标活动。否则，可能因无效招标行为而遭受损失。
综上所述，招租招投标因标的物为违法建筑而无效的法律依据主要来源于《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。在实际操作中，招标人和投标人都应严格遵守法律法规，确保招标投标活动的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。