在解除合同后，出租人可以将承租人和次承租人列为共同被告。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据与解释：

   • 当出租人与承租人解除合同，而次承租人未腾房时，出租人面临的是如何有效维护自身权益的问题。根据相关法律规定，因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。
   • 这意味着，在诉讼过程中，出租人可以将承租人和次承租人一同列为被告，以确保在判决后能够顺利执行，要求次承租人腾房。

2. 实践中的操作：

   • 在实际操作中，出租人在起诉承租人时，可以同时将次承租人列为共同被告，或者在诉讼过程中申请追加次承租人为被告。
   • 法院在审理此类案件时，会综合考虑租赁合同的约定、次承租人的实际使用情况以及出租人的合法权益，作出相应的判决。

3. 注意事项：

   • 出租人在将承租人和次承租人列为共同被告时，需要确保有充分的证据支持其诉讼请求，包括租赁合同、次承租人的使用情况等相关证据。
   • 同时，出租人也应注意诉讼时效等法律规定，确保在法定期间内提起诉讼，以维护自身的合法权益。

综上所述，解除合同后，出租人可以将承租人和次承租人列为共同被告，以确保在诉讼过程中能够全面维护自身的合法权益。如果你在这方面有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。