面对房东赖着不走的情况，您作为租客，可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
友好沟通，明确诉求：
- 首先，尝试与房东进行平和、理性的沟通，了解其不愿意搬离的具体原因。可能是存在某些误解或实际困难，通过沟通可以尝试解决这些问题，促使房东主动搬离。
- 在沟通过程中，明确告知房东租赁关系已经结束，继续占用房屋属于违约行为，并提醒其按合同约定履行退房义务，以及逾期不走的法律后果。
发送书面通知，保留证据：
- 若沟通无果，您可以向房东发送书面通知，明确要求其在合理期限内（如3至7天）腾空并搬离房屋。书面通知应详细列出租赁期限已届满或租赁合同已解除的事实依据，以及逾期不搬离将采取的法律措施。
- 书面通知建议通过邮政快递（EMS）方式送达，并保留好快递单据和回执，以便在需要时能够证明通知已送达。
寻求第三方调解：
- 如房东仍拒绝搬走，您可以考虑向当地居委会、街道办事处或房地产中介协会等机构反映情况，寻求他们的帮助进行调解。这些机构通常具有调解经验和资源，可能有助于双方协商解决问题。
- 在调解过程中，保持冷静和理智，避免情绪化行为，以便更好地达成调解协议。
采取法律途径：
- 申请支付令：若房东仅赖着不走而无其他纠纷，您可以根据《民事诉讼法》向法院申请支付令。法院受理后，会向房东发出支付令，要求其在规定期限内履行搬离义务。若房东既不提出书面异议又不履行支付令，您可申请强制执行。
- 提起诉讼：若上述方法均无效，您可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。诉讼请求应包括要求房东腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费（按市场租金标准计算）。在诉讼过程中，您需准备充分证据，如租赁合同、书面通知、沟通记录等，以证明租赁关系已经结束且房东应当搬离。法院会根据双方提供的证据和事实进行审理，并作出判决。若判决生效后房东仍不履行义务，您可申请强制执行。
在处理此类问题时，您还需注意以下几点：
- 保留证据：在整个过程中，务必妥善保留所有相关证据，包括租赁合同、租金支付记录、书面通知、沟通记录等。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。
- 冷静处理：面对房东赖着不走的情况，保持冷静和理智至关重要。避免采取过激行为或言语冲突，以免激化矛盾并影响后续解决。
- 及时咨询：如有必要，您可以随时向我咨询具体的法律建议和帮助。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供针对性的法律意见和解决方案。
示例说明：
假设您与房东签订了一份为期一年的租赁合同，合同到期后房东拒绝搬离。您首先尝试与房东沟通，但无果。于是，您向房东发送了书面通知，要求其在7天内搬离，并通过EMS方式送达。房东收到通知后仍未搬离。此时，您可以考虑向当地居委会申请调解，或直接向法院提起诉讼要求房东搬离并支付逾期占用费。在整个过程中，您保留了所有相关证据以备不时之需。
最后，建议您在处理此类问题时保持耐心和信心。通过合法途径维护自己的权益是正当且必要的，相信在法律的保障下，您能够顺利解决这一问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。