当家里人都不在了，财产继承问题需根据具体情况来处理，以下是一些核心结论和详细解析：

1. 确定遗产范围：

   • 首先，需要明确哪些财产属于遗产。遗产是被继承人去世时遗留的个人合法财产，包括但不限于房产、存款、车辆、股票等。若财产为夫妻共同财产，应先分割出配偶的一半份额，剩余部分才作为遗产进行继承。

2. 明确继承人：

   • 继承方式主要分为遗嘱继承和法定继承。
   • 遗嘱继承：如果被继承人生前留有合法有效的遗嘱，那么遗产将按照遗嘱的内容进行分配。遗嘱的形式需符合法律要求，如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等，且必须确保遗嘱是被继承人真实意思的表示。
   • 法定继承：如果没有遗嘱或遗嘱无效，那么遗产将按照《民法典》规定的顺序进行继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3. 办理继承手续：

   • 房产评估：如果遗产中包括房产，需要通过专业房地产评估机构对房产进行市场价值评估，以确定其实际价值。
   • 继承权公证：所有继承人需携带身份证、户口本、死亡证明、房产证等材料到公证处办理继承权公证。如果部分继承人自愿放弃继承权，也需在公证处签署放弃声明。
   • 房产过户：完成继承权公证后，继承人需携带相关证件和材料到房屋管理部门办理房产过户手续，将房产从被继承人名下转移到自己名下。
   • 缴纳税费：在房产继承和过户过程中，可能涉及契税、印花税等税费，需根据当地规定和标准及时缴纳。

4. 处理特殊情况：

   • 继承人争议：如果继承人之间对继承问题有争议，如遗嘱真实性、继承人范围等，应首先尝试协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼，由法院进行判决。
   • 债务问题：如果被继承人去世时留有债务，继承人应在继承遗产的范围内偿还债务。因此，在继承前需了解并处理相关债务，避免不必要的法律纠纷。

总结与建议：

家里人都不在了时的财产继承问题是一个复杂而敏感的法律问题，涉及多个环节和多方利益。为确保继承过程的顺利进行，我建议你提前了解相关法律法规和政策要求，并尽可能收集齐全相关证明材料。在处理过程中，保持与所有继承人的良好沟通也是解决潜在争议的关键。如果遇到难以解决的问题或争议，不要犹豫，直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。