假装房东签合同是违法的行为，可能构成无权处分或合同诈骗，具体取决于行为人的主观意图和客观行为。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律定性
无权处分：
- 如果行为人并非真正的房东，却以房东的名义与他人签订租赁合同，且没有得到真正房东的授权或追认，那么这种行为可能构成无权处分。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权处分人以自己的名义与他人订立的合同，未经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同对权利人不发生效力。这意味着，如果真正房东不认可这份合同，那么合同可能被视为无效，行为人可能需要承担因此给承租人造成的损失。
合同诈骗：
- 如果行为人假装房东签合同，目的是为了骗取承租人的租金、押金或其他财物，且数额较大，那么这种行为可能构成合同诈骗罪。
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、法律后果
民事责任：
- 如果行为人的行为构成无权处分，且真正房东不认可合同，那么行为人可能需要承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如租金损失、搬家费用等。
- 如果行为人的行为构成合同诈骗，那么除了需要承担刑事责任外，还可能需要承担民事赔偿责任，赔偿承租人因此遭受的全部损失。
刑事责任：
- 如果行为人的行为构成合同诈骗罪，那么将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。
- 刑事处罚的严重程度取决于诈骗数额的大小、情节的严重程度以及行为人的认罪态度等因素。
三、实际建议
对于承租人：
- 在签订租赁合同前，务必核实房东的身份和房产证明，确保合同的有效性。
- 如果发现房东身份可疑或合同存在异常条款，应及时向相关部门或专业律师咨询，避免陷入合同诈骗的陷阱。
对于行为人：
- 切勿假装房东签合同，这种行为不仅违法，而且可能给自己带来严重的法律后果。
- 如果已经实施了此类行为，应尽快向真正房东坦白并寻求解决方案，以减轻可能的法律责任。
总结来说，假装房东签合同是违法的行为，可能构成无权处分或合同诈骗。作为承租人，在签订租赁合同时务必谨慎核实房东身份和房产证明；作为行为人，应遵守法律法规，切勿实施此类违法行为。如果你有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。