收占地费是否属于业主共有以及是否为公益性收费，需根据具体情况进行判断。以下从不同角度进行分析：
一、占地费的性质与归属
若占地费是基于公共利益征收：
- 性质：这类占地费通常是为了公共利益（如修建道路、公园、学校等）而征收的，具有公益性。
- 归属：在农村土地或宅基地的情境下，如果占地费是用于公共设施建设，且土地本身属于集体所有，那么占地费可能由集体组织（如村委会）进行管理和分配，用于公共事业或村民福利，而非直接归属于个别业主。但若土地已明确为某业主所有，且占地行为未经合法程序，则占地费应归该业主所有，并可能涉及侵权赔偿问题。
若占地费是基于商业开发征收：
- 性质：这类占地费往往与商业开发项目相关，如房地产开发、工业园区建设等，其性质更偏向于商业性。
- 归属：在商业开发中，占地费通常作为土地补偿费的一部分，根据土地权属和征收协议进行分配。如果土地属于集体所有，则占地费可能由集体组织与开发商协商确定分配方式；如果土地已明确为某业主所有，则占地费应归该业主所有。
二、占地费是否为公益性收费
- 公益性收费的定义：公益性收费通常指的是为了公共利益而收取的费用，其目的在于支持公共事业的发展或提供公共服务。
- 判断标准：
- 目的：占地费是否用于公共事业或公共服务，如修建公共设施、改善环境等。
- 程序：占地费的征收是否经过合法程序，如政府批准、公示、听证等。
- 分配：占地费是否由集体组织或政府进行管理和分配，用于公共利益。
- 具体情况分析：
- 如果占地费符合上述公益性收费的定义和判断标准，那么它可以被视为公益性收费。
- 如果占地费主要用于商业开发或个人利益，且未经合法程序征收，那么它不应被视为公益性收费。
三、法律建议
- 对于业主：
- 在面临占地费问题时，应首先了解占地行为的目的和性质，以及土地权属情况。
- 如果认为占地行为侵犯了自己的合法权益，可以依法向相关部门投诉或寻求法律援助。
- 对于集体组织或政府：
- 在征收占地费时，应确保征收行为合法合规，遵循相关法律法规和程序。
- 应公开透明地管理和分配占地费，确保资金用于公共利益。
若您在农村土地或宅基地方面遇到占地费相关问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。