结论：不动产证抵押给个人后，若该个人欠银行贷款，银行通常不会直接处理您抵押给他的不动产，但存在一定风险，具体情况需根据抵押合同约定、个人债务处理情况以及银行追偿方式等因素综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、抵押权的独立性原则
抵押权具有独立性，即您将不动产抵押给个人，是基于您与该个人之间的债权债务关系而设立的担保物权。这一抵押权的设立，并不受该个人其他债务（如欠银行贷款）的影响。因此，从法律原理上讲，银行不会因为该个人欠其贷款，就直接处理您抵押给他的不动产。
二、个人债务处理与抵押物风险
个人债务处理方式：若该个人欠银行贷款无法偿还，银行通常会通过法律途径追偿，如起诉、申请强制执行等。在追偿过程中，银行会针对该个人的财产进行查封、扣押、拍卖等措施，以实现债权。但这一过程中，银行主要关注的是该个人名下的财产，而非您抵押给他的不动产，除非该不动产已被该个人非法转让或设定了其他权利负担。
抵押物风险：然而，如果该个人因欠银行贷款而被法院强制执行，且其名下财产不足以清偿债务时，存在一种可能性，即该个人可能会试图通过非法手段（如伪造文件、隐瞒事实等）将您抵押给他的不动产纳入其名下财产范围，以逃避债务。虽然这种行为是违法的，且一旦被发现将受到法律制裁，但仍需您保持警惕，及时关注抵押物的动态。
三、抵押合同约定与风险防范
抵押合同约定：您与该个人签订的抵押合同中，应明确约定抵押物的范围、抵押权的设立、行使及消灭等事项。特别是要约定在抵押期间，抵押人（即该个人）不得擅自处分抵押物，否则应承担相应的法律责任。这样，即使该个人欠银行贷款，也无法擅自处理您抵押给他的不动产。
风险防范措施：为了进一步降低风险，您可以采取以下措施：
四、银行追偿的局限性
银行在追偿过程中，主要关注的是债务人（即该个人）名下的财产。除非该不动产已被该个人非法转让或设定了其他权利负担，且银行能够证明这一点，否则银行通常不会直接处理您抵押给他的不动产。此外，即使银行试图处理该不动产，也需要通过法律程序进行，且您作为抵押权人，有权提出异议并维护自己的合法权益。
建议：为了确保您的权益不受损害，建议您密切关注抵押物的动态，定期查询抵押物状态，并在抵押合同中明确约定相关事项。若您有任何疑问或发现异常情况，请及时向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。