诈骗犯名下有贷款的房子，在符合一定条件下，可以用于退赔受害人的损失。以下从不同角度进行分析：
一、法律原则与规定
根据《中华人民共和国刑法》第六十四条的规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还。这一原则同样适用于诈骗犯罪中，诈骗犯通过诈骗手段获得的财物，包括其名下的房产，如果属于违法所得，应当依法追缴或退赔给受害人。
二、房产有贷款的情况分析
房产作为诈骗所得：
- 如果诈骗犯名下的房子是通过诈骗手段获得的，那么该房产属于违法所得，应当依法追缴。
- 在追缴过程中，即使房产存在贷款，也不影响其作为违法所得的性质。但需要注意的是，贷款部分可能涉及银行或其他金融机构的权益，需要在追缴过程中进行妥善处理。
房产非直接诈骗所得，但用于退赔：
- 如果诈骗犯名下的房子并非直接通过诈骗手段获得，但诈骗犯愿意用该房产来退赔受害人的损失，这也是可行的。
- 在这种情况下，需要与银行或其他金融机构协商，解决贷款问题。例如，可以通过转让房产、提前还款或协商其他解决方案来确保房产能够顺利用于退赔。
三、实际操作中的考虑因素
房产价值与贷款余额：
- 在决定是否用房产来退赔损失时，需要考虑房产的市场价值以及剩余的贷款余额。
- 如果房产价值远高于贷款余额，那么用该房产来退赔是可行的，且能够充分保障受害人的权益。
- 如果房产价值接近或低于贷款余额，那么可能需要考虑其他退赔方式，或者与银行协商部分退赔的方案。
银行或其他金融机构的权益：
- 在处理有贷款的房产时，必须尊重银行或其他金融机构的合法权益。
- 需要与银行协商，确保在退赔过程中不会损害银行的利益，例如通过转让房产来提前偿还贷款，或者与银行达成其他协议。
法律程序与手续：
- 用房产来退赔损失需要遵循一定的法律程序和手续。
- 这可能包括房产评估、转让、过户等步骤，以及与银行、受害人等相关方的协商和签署协议。
建议：如果您作为受害人，发现诈骗犯名下有贷款的房子，并希望用该房产来退赔损失，建议您及时向公安机关报案，并配合公安机关的调查工作。同时，您也可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和手续，以及如何与银行和其他相关方进行协商。如果您有进一步的法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。