联合体中标的项目合同，是由联合体各方共同与招标人签订的。这一结论主要基于《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，以下从多个角度进行详细分析：
法律依据
- 《中华人民共和国招标投标法》第三十一条第四款明确规定：“联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。”这一条款直接回答了您的问题，即联合体中标后，合同是由联合体各方共同签订的。
共同签订合同的意义
责任界定清晰：
- 共同签订合同能够明确联合体各方在中标项目中的具体权利和义务，避免后续出现责任不清的情况。
- 若项目出现问题，招标人可以依据合同直接向联合体任何一方或全体追究责任，联合体各方不能以内部约定为由对抗招标人的权利主张。
保障项目顺利实施：
- 共同体制促使联合体各方加强协作和配合，因为各方都直接对招标人负责，有助于确保项目按照合同要求高质量完成。
- 通过共同承担责任，可以增强各方的责任感和履约动力，减少违约风险。
联合体的性质与组成
- 联合体形式多样：可以是两个及以上法人组成的联合体、两个及以上非法人组织组成的联合体，或是法人与非法人组织组成的联合体。
- 临时性组织：联合体不具有法人资格，其组建目的仅为共同投标，以增强投标竞争力、弥补各自不足、提高项目可靠性和分散投标风险。
共同投标协议的重要性
- 签订书面协议：联合体各方在投标前应签订书面的共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任。
- 提交招标人：该协议需连同投标文件一并提交给招标人，作为评标和后续合同签订的重要依据。
- 中标后的合同基础：中标后，联合体各方应依据共同投标协议共同与招标人签订合同，确保各方对中标项目承担连带责任。
实际操作中的注意事项
- 确保合同内容合法合规：在签订合同时，应确保合同内容符合《招标投标法》及其他相关法律法规的规定，避免出现违法条款。
- 明确各方权利义务：合同中应详细约定联合体各方的工作范围、责任划分、利益分配等关键条款，以确保各方权益得到保障。
- 加强沟通与协作：在项目实施过程中，联合体各方应保持密切沟通与协作，共同应对可能出现的各种问题和挑战。
总结来说，联合体中标的项目合同是由联合体各方共同与招标人签订的，这是法律规定的明确要求，也是确保项目顺利实施和责任清晰界定的关键措施。在实际操作中，应严格遵守相关规定，确保合同的合法性和有效性。如果您在联合体投标或合同签订过程中遇到任何问题，欢迎直接向我咨询。