针对您提出的“未批能评先建的项目怎么处理”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、明确结论

未批先建的项目是违法行为，必须立即停止施工，并依据相关法律法规补办手续、接受罚款处罚。若项目严重违反规划或存在其他严重违法行为，还可能面临拆除及恢复原状的严厉处理。

二、处理流程与法律依据

1. 立案调查

   • 执法部门（如城乡规划主管部门、自然资源部门等）在发现或接到举报后，会对涉嫌未批先建的项目进行立案调查。
   • 法律依据：此步骤主要依据《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，确保执法程序的合法性和正当性。

2. 责令停止建设

   • 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，若项目未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设，执法部门将责令停止建设。
   • 若项目尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，可限期改正并处罚款；若无法消除影响，则可能面临拆除或没收。

3. 补办审批手续

   • 建设单位需在限期内补办用地审批、规划许可等相关手续。
   • 需提交完整的申报材料并通过审核，确保项目符合法定条件后方可继续建设。
   • 法律依据：此步骤主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，确保项目建设的合法性和合规性。

4. 行政处罚

   • 对未批先建的行为，执法部门将根据违法情节轻重处以罚款。罚款金额通常为建设工程造价的5%至10%，但具体比例可能因地区和项目类型而异。
   • 对于逾期不改正或情节严重的违法行为，可能采取更严厉的处罚措施，如责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。
   • 法律依据：此步骤主要依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。

5. 强制执行与后续监管

   • 若建设单位拒不执行处罚决定，执法部门可采取查封施工现场、强制拆除等措施。
   • 项目整改完成后，相关部门将持续跟踪监管，防止类似问题再次发生。
   • 法律依据：此步骤主要依据《中华人民共和国行政强制法》等相关法律法规，确保执法决定的执行力和后续监管的有效性。

三、对不同主体的具体处理建议

1. 对建设单位：

   • 立即停止施工，积极配合执法部门的调查和处理工作。
   • 尽快补办相关审批手续，确保项目建设的合法性和合规性。
   • 承担因未批先建行为所产生的罚款和其他法律责任。

2. 对施工单位：

   • 若明知项目未批先建仍参与施工，将受到责令停止施工、罚款及可能的资质降级或吊销处理。
   • 若不知建设项目未批先建，在收到通知后应积极配合停工，并可向建设单位主张因停工造成的合理损失。

3. 对工程项目本身：

   • 若项目符合规划等要求，补办手续后可继续建设。
   • 若项目不符合规划或存在其他严重违法行为，可能面临拆除及恢复原状的处理。

四、合规建议与后续要求

• 加强内部合规管理：建设单位和施工单位应建立健全内部合规管理制度，确保所有建设项目均依法依规进行。
• 严格遵守审批流程：在项目开工前，务必确保已取得所有必要的审批手续，避免未批先建等违法行为的发生。
• 积极配合执法部门：在接到执法部门的通知或处罚决定后，应积极配合调查和处理工作，避免问题进一步恶化。
• 重新进行环境影响评价：在接受处罚并停止违法行为后，若项目需继续建设，建设单位需重新进行环境影响评价并提交相关文件进行报批。

综上所述，未批先建的项目是严重的违法行为，不仅会导致项目停工、罚款甚至拆除等严重后果，还会损害建设单位的信誉和利益。因此，建设单位和施工单位务必高度重视项目审批的合法性，确保所有建设活动均在法律法规的框架内进行。