结论：在房屋买卖合同签订期间，贷款人（即买方）入住房屋是否构成非法行为，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合同约定角度
合同有明确约定：
- 如果房屋买卖合同中明确约定了房屋交付的时间、条件以及买方入住的时间节点，且买方在合同约定的条件未满足前擅自入住，那么这种行为可能构成违约。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同无明确约定：
- 如果合同中没有明确约定房屋交付和入住的具体时间或条件，那么买方在合同签订后入住房屋，可能并不直接构成违约。但此时，买方仍需注意不得损害卖方的合法权益，如未经允许擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等，否则可能需承担相应的赔偿责任。
二、法律规定角度
- 从法律层面来看，房屋买卖合同签订后，房屋的所有权并未立即转移给买方，而是通常在办理完过户登记手续后转移。因此，在过户登记完成前，买方对房屋并不享有完全的所有权，其入住行为可能受到一定限制。然而，这种限制并非绝对，关键在于是否违反了合同约定或损害了卖方的合法权益。
三、实际操作角度
- 在实际操作中，房屋买卖双方可能会根据交易进度和实际情况，协商确定买方入住的时间。如果双方达成一致意见，且该意见不违反法律法规和合同约定，那么买方入住房屋就是合法的。
- 如果双方未就入住时间达成一致意见，或者买方在未经卖方同意的情况下擅自入住，那么这种行为就可能引发纠纷。此时，卖方有权要求买方停止入住行为，并可能要求买方承担违约责任或赔偿责任。
四、特殊情况考虑
- 如果买方因特殊原因（如急需居住、卖方同意提前交付等）需要提前入住房屋，且双方能够就此达成一致意见并签订补充协议，那么这种提前入住的行为就是合法的。但在此情况下，双方仍需明确各自的权利和义务，以避免后续纠纷。
建议：
- 在房屋买卖过程中，双方应尽可能在合同中明确约定房屋交付和入住的具体时间、条件以及违约责任等条款，以避免后续纠纷。
- 如果买方需要提前入住房屋，应与卖方进行充分沟通并达成一致意见，必要时可签订补充协议以明确双方的权利和义务。
- 如果双方在入住问题上发生纠纷，应及时咨询专业律师或相关机构以寻求解决方案。
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