房屋赠与合同本身并不受固定时效的限制，其有效性及履行主要受到合同内容、法律规定以及实际情况的综合影响。以下是对此问题的详细分析：
合同的有效性不受时间限制：
- 房屋赠与合同一旦依法成立，即具有法律效力。只要合同内容不存在法定的无效情形（如欺诈、胁迫、恶意串通、损害国家、集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、违反法律或行政法规的强制性规定等），该合同将持续有效，不会因时间的推移而自动失效。
赠与人的撤销权：
- 任意撤销权：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证或具有特定公益、道德义务性质的赠与合同除外。这意味着，在房屋过户登记之前，赠与人通常有权撤销赠与，但这一权利受到一定限制。
- 法定撤销权：若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。赠与人的继承人或法定代理人也有相应的撤销权，但行使期限缩短为六个月。逾期不行使，撤销权消灭，赠与合同继续有效。
受赠人请求履行合同的诉讼时效：
- 如果赠与人不履行赠与合同约定的义务，受赠人有权要求赠与人履行。根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过此期限提起诉讼，可能会面临败诉风险，但不影响赠与合同的效力。
合同履行的实际建议：
- 鉴于房屋赠与合同可能涉及的法律风险，建议在签订合同后尽快办理相关的过户手续，以确保合同的实际履行和双方权益的保障。过户手续是房屋赠与合同履行的重要环节，未办理过户可能导致法律纠纷和风险。
- 同时，合同中应明确约定双方的权利和义务，以及可能的撤销条件或期限，以减少未来的法律纠纷。例如，可以约定在特定条件下赠与人有权撤销赠与，或者受赠人需履行特定的义务等。
举例说明：
假设甲与乙签订了一份房屋赠与合同，约定甲将其名下的一套房屋赠与乙。合同签订后，甲未立即办理过户手续。在此期间，如果甲发现乙存在严重侵害其合法权益的行为（如殴打甲或甲的近亲属），甲有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求撤销赠与合同。如果甲未在规定期限内行使撤销权，且乙未违反合同约定的义务，则甲应继续履行赠与合同，办理过户手续。
特殊情况下的合同效力：
- 如果赠与人死亡或丧失民事行为能力，这些情况可能影响合同的履行，但不必然导致合同失效。具体效力需结合法律规定和实际情况判断。例如，如果赠与人死亡，其继承人可能继续履行赠与合同或根据法律规定行使撤销权。
- 如果赠与的房屋因外部因素（如政府征收、自然灾害等）导致无法继续履行，赠与合同将因此无法执行，但合同本身的效力不受影响。在此情况下，双方可以协商解除合同或寻求其他法律救济途径。
综上所述，房屋赠与合同的有效期并非固定不变，而是需综合考虑合同内容、法律规定以及实际情况等多个方面。在处理相关问题时，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。