安装电梯的合同并不直接属于专属管辖的范畴，其管辖法院的确定需依据合同纠纷的一般管辖原则。以下是对此问题的详细分析：

一、专属管辖的定义与范围

专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，当事人不能以协议的方式加以变更。在我国，专属管辖主要适用于以下三类案件：

1. 因不动产纠纷提起的诉讼：由不动产所在地人民法院管辖。
2. 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼：由港口所在地人民法院管辖。
3. 因继承遗产纠纷提起的诉讼：由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

从上述规定可以看出，安装电梯的合同并不直接属于这三类专属管辖的案件范围。

二、安装电梯合同的管辖原则

安装电梯的合同，本质上属于承揽合同的一种，即承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。对于此类合同纠纷，其管辖法院的确定应遵循合同纠纷的一般管辖原则，即：

1. 被告住所地法院管辖：如果合同中没有约定管辖法院，且争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，此时原告可以选择向被告住所地或者合同履行地法院提起诉讼。
2. 合同约定管辖法院：如果合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么应按照合同约定来确定管辖法院。

三、特殊情况下的管辖

虽然安装电梯的合同不属于专属管辖的范畴，但在某些特殊情况下，可能会涉及到与不动产相关的管辖问题。例如，如果安装电梯的合同与不动产的改造、装修等紧密相关，且该不动产位于特定地区，那么该地区的法院可能会因为与案件有密切联系而具有管辖权。然而，这种情况下的管辖并非基于专属管辖的原则，而是基于案件与特定地区的联系程度来确定的。

四、建议与总结

对于安装电梯的合同纠纷，建议当事人在签订合同时明确约定管辖法院，以避免后续因管辖问题而产生的争议。如果合同中没有约定管辖法院，且双方无法就管辖问题达成一致意见，那么应按照合同纠纷的一般管辖原则来确定管辖法院。

总结来说，安装电梯的合同并不直接属于专属管辖的范畴，其管辖法院的确定应依据合同纠纷的一般管辖原则。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。